我区健全完善物业管理考评体系
区房管局针对新建小区、老旧小区的不同特点,健全完善物业管理考评体系,推动全区物业管理水平整体提升。
该局成立了物业管理领导小组,督促物业企业建立完善三级组织网络和投诉网络,监督强化对从业人员的培训,不断提高工作人员业务能力和服务水平。制定了《城市综合考评物业管理工作考核办法》,采用明查与暗访相结合、自查与考评小组检查相结合、定期检查与不定期抽查相结合、当面打分与背靠背测评相结合的办法,会同街道、社区、物业公司对全区35个老旧小区物业管理进行专项检查和考核,并建立相应的考核台账。加大对物业管理企业的监管力度,通过企业资质年检、物业管理企业市场秩序整顿、建立“诚信档案”等措施,规范企业经营行为,促使企业加强队伍建设,不断提高自身素质,逐步提升行业形象。继续做好业主委员会的监督指导工作,引导业主委员会正确履行职责,合情合理地维权。目前,我区已有国家级优秀物业小区2处、省级优秀物业小区2处、市级优秀物业小区11处。