趵突泉街道上半年房屋出租管理工作成效显著

    该办立足辖区实际，坚持出租税征缴为核心，以信息普查服务为辅助，着力加强与地税等部门的配合联动，不断健全完善监管征缴体系，房屋出租管理工作成效显著。上半年，办事处累计完成房屋出租税855万元，同比增长10.75%，占年计划的54.39%。
    一是狠抓整体监控，实现户户代征。针对今年有关代征税收的新政策和新要求，该办及时调整工作思路，结合自身实际，制定了整体监控，户户代征的工作办法，把辖区内暂未纳入税收平台管理的单位和个人房屋出租户全部列入办事处房屋出租税代征管理范围。按照条块结合、以块为主的办法，对所有涉税单位、个人进行了逐一入户清查。经集中清查、信息对比，办事处发现在二轻联社、文教大厦、朝山街等楼宇、路段内存在部分未纳入税收平台管理范围、暂未代征税收的单位，对此，该办采取提前介入，靠上工作的办法，督促其尽快办理代征手续，及时缴纳房屋出租税收。在采取这一有效措施后，该办上半年共成功代征此类税款达30万元。
    二是狠抓税源流失，清除异地房产。针对辖区存在部分区内房产的产权在外区，税收登记和纳税均在外区的实际情况，在进一步加大清查摸排力度的基础上，办事处及时联合地税等有关部门，专题研究部署，确定从办理临时税务登记证入手，把住税收源头，密切配合，整体推进。一方面及时向上级有关部门进行汇报，咨询并掌握异地房产临时注册的法律、政策依据，确保工作师出有名。另一方面，联合地税专管员，靠上做工作，讲解有关政策，征得对方的理解和支持，尽快为其办理临时税务登记证。上半年，在多方的努力下，先后为辖区华鲁物业、中氟化工等公司完成临时注册，共征收出租税收35万余元。
    三是狠抓漏征单位，确保颗粒归仓。坚持把清查漏征漏管单位，做为房屋出租管理工作的重中之重，做到发现一例清理、征缴一例。上半年，共对辖区1200多家承租户和465家出租户进行了清查，工作中，认真核实了承租户的出租***，并及时将有关信息同地税部门进行对比。对清查出的漏税单位，按照分类操作的原则，对地税部门能正常管控的纳入地税管理平台，办理网上申报手续，对不能正常管控的则由办事处代征其出租税，同时，对清查中发现的部分非法人、非事业单位、无正规财务的驻济办事处存在长年漏缴出租税的问题，我们及时协调有关部门，为其办理了税务管控手续，由办事处代征其税款。由于配合密切，措施得力，上半年共清查追缴出租税近100万元。（趵突泉街道办事处 ）