文化东路街道四项措施提高出租房屋税收征管效率

　　为进一步提高财税征收工作效率，文化东路街道立足出租房屋分布广、税源散等特点，畅通信息渠道，提高征管效率，封堵跑冒疏漏，截至三季度，共完成房产税收入1698万元。

　　一是清理税源，摸清出租房屋底数。以四季度税源清查为契机，对商街周边、小区内部出租房屋集中的区域进行拉网排查，根据分布区域、产权归属、租赁期限、经营范围、联系方式等信息形成工作台账，并通过查验承租双方租赁合同的方式，进一步核实租赁信息的准确性，汇总录入数据库。此次行动，重点对诚基中心住改商、山师和环山路商业街等区域400多家租赁房摸排清查，增补漏缴房产税业户30余家。

　　二是强化宣传，提高主动缴纳自觉。受商街店铺周转快、店主租赁流动性强等特点，街道在摸清房产权属的基础上，对二手转租等情况进行备注登记，并组织社区税管员深入商街发放《规范经营、自觉纳税》的税法知识宣传手册700余份，面对面开展税法宣传，提高自觉纳税意识。同时，税源办牵头邀请地税所、工商所走进社区和商街，开展规范市场经营业户培训，以讲代学、以学代罚，确保商户学法、学规参与率在80%以上。

　　三是畅通信息，发挥协作机制作用。在“六位一体”综合治税机制下，街道细化联合执法和协作征税操作规范，确定由税源办每月5日前主动联系工商、国税、地税等部门，根据各部门提供的企业资料，与清查采集信息进行比对，发现漏征漏管户，实现资源共用、信息共享，有效监控房屋租赁税源。

　　四是严格执法，杜绝跑冒滴漏现象。对清查所发现的未按规定自觉申报纳税租赁户，社区税管员将及时上报，街道配合地税所联合***执法，责令限期改正，及时追缴税款和滞纳金，并对恶意逃税的加大处罚，严厉打击房屋租赁逃税的行为。（文化东路街道办事处  昝璐  王强）