栖霞区召开出租房集中整治工作会议

栖霞区召开出租房集中整治工作会议

8月21日，栖霞区召开出租房集中整治工作会议，会上发布了《全区出租房屋安全隐患集中整治工作方案》。

为全面加强和规范全区出租房屋管理，保障人民群众生命财产安全和社会公共安全。栖霞区委、区政府决定，从即日起至今年底，在全区开展出租房屋安全隐患集中整治，强化“以房管人”，切实提高流动人口管理水平。

出租房屋集中整治工作，栖霞有这些目标

一、摸清出租房屋和居住人员底数。

全面、及时、准确采集登记信息，流动人口登记率进一步提升，执法管理基础工作进一步加强。

二、整改、查处房屋违法租赁行为，房屋租赁市场秩序得到进一步规范。

三、切实解决出租房屋治安、消防等方面存在的突出问题，出租房屋安全隐患得到全面彻底整治。

四、明晰部门管理职责。

充实出租房屋管理力量，建立执法联动、信息共享制度，出租房屋长效管理机制得到进一步完善。

重点整治哪些部分?

1、楼房成套住宅中一套住宅按间出租(转租)给4人以上(含4人)非亲属关系的成年人或出租给2个以上(含 2个)家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的;非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的，存在治安、消防等安全隐患的出租房屋。

2、属于违法建筑或者违反规定改变房屋使用性质的出租房屋。

3、没有依法依规履行登记备案手续或未签订治安责任书的出租房屋。

4、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房屋。

5、住宿与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的“三合一”等租赁场所。

6、地下室、车库等对外出租的。

实施进度表在这里

8月：宣传发动和调查摸底阶段

组织人员开展“拉网式”实地走访调查，全面排摸出租房屋和居住人员情况，采集登记信息，查清风险隐患，并形成详细的排查登记表。

8月至10月：集中整治阶段

坚持边排查、边整治，对排查发现的出租房屋违法违规等突出问题和风险隐患，采取切实有效措施，彻底解决问题、消除隐患。

11月至12月：总结巩固阶段

开展出租房屋安全隐患集中整治工作检查考核，总结推广出租房屋管理成功经验，建立健全出租房屋管理长效机制。

下一步，将这么做

1、广泛宣传发动

通过强有力的宣传发动，动员广大群众和平安志愿者等社会各界力量积极参与出租房屋安全隐患集中整治工作。

2、全面调查摸底

调查摸底工作中要做到“五个清楚”：一是出租房屋底数清楚；二是居住人员情况清楚；三是群租房结构清楚；四是违法租赁房屋底数清楚；五是安全风险隐患情况清楚。

3、集中整改隐患

对调查摸底发现的各类问题，特别是安全隐患，在逐一制定整改措施的基础上，明确整改期限，落实整改责任，督促整改到位。

要督促落实企业和用工单位安全管理责任，积极发挥房屋中介和物业管理等各方资源的作用，推动出租房屋安全隐患整改措施落实到位。

4、完善长效机制

以彻底消除安全隐患为目标，迅速启动集中整治，并强化出租房屋网格化管理，深入研究推动出租房屋管理长效机制建设。