锁金村街道老旧危房及出新安全生产专项整治行动实施方案
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于2022年02月17日发表
为了深入贯彻落实***、***关于安全生产工作部署要求，根据***常务会议、省委省政府季市委市政府和区委区政府部署决策，落实区住房保障和房产局下发的《区老旧危房及出新安全生产专项整治行动实施方案》，锁金村街道决定从2019年12月至2020年11月底，在街道内深入开展安全生产专项整治行动。现制定如下工作方案：
一、总体要求
深入学习贯彻******关于安全生产工作的重要论述、***精神、认真贯彻落实党的十九届四中全会精神和***、***和省委、省政府、市委市政府、区委区政府决策部署，牢固树立“四个意识”，坚决做到“两个维护”。坚持“安全第一、预防为主”的方针政策，落实街道主体责任，本着管行业就要管安全的原则，进一步摸清街道辖区内老旧危房安全以及管理维护状况，掌握相关法律法规、标准规范的执行情况，及时发现和消除安全隐患，确保人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定。
二、整治范围
街道辖区内建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重、危险房屋、擅自拆改结构房屋以及自建私房。重点是使用年限超过20年的砖混结构房屋进行检查，尤其是韶山路28-80号，锁金六村22-26幢等，在专项整治期间街道要加强巡查力度，并积极配合好房屋消险工作。
三、工作重点
危房巡查工作:针对市、区在册定级危房，街道组成危房巡查小组，对于D级危房每周巡查不少于1次，对于C级危房每月巡查不少于1次，发现问题立即处理，加强监管巡查力度，确保消险之前不出现房屋安全事故。社区网格员发现社区内房屋有险情及时上报给街道房屋安全管理负责人，由负责人上报给区房产局进行现场勘查。做好夏季汛期、台风、暴雨等恶劣天气期间危房巡查以及告示张贴工作。
危房消险工作：消险由区房产局牵头，街道负责人日常对接、督促、监管消险整治实施全过程。依据房产局对房屋鉴定结论以及处理建议，街道对辖区内的危房改造实行“一幢一策”方案，配合区房产局做好前期排查摸底工作，对于存在重大安全隐患的D级、C级危房配合房产局做好拆除工作。对于D级，C级危房做好翻建消险工作。对于房屋主体结构相对受客观条件限制、具有保护价值或者其他原因无法拆除的危险房屋，鼓励房屋使用安全责任人自行采取加固修缮措施消除险情。
四、时间安排
此次安全生产专项整治行动，从2019年12月初开始，2020年11月底结束，为期一年时间，分为三个阶段开展：
（一）学习动员阶段（2020年1月底之前）。认真学习贯彻11月22日全国安全生产电视电话会议精神、11月20日省委省政府召开“3.21”特大事故警示教育大会，组织街道工作人员学习《南京市房屋使用安全管理条例》等文件精神，对深入开展辖区内老旧危房及出新安全生产专项整治活动作出动员部署。
（二）排查整治阶段（2020年2月至10月底）。整治活动推出狠抓落实、务求实效，突出网格力量，坚持问题导向与目标导向相结合，建立长效监管机制，坚持自查自改，在全区域内开展全覆盖拉网式的老旧危房大检查，同时做到边检查边消险，确保措施到位，整改到底。期间督促各社区做好房屋常态化排查整治监管工作，设立危房警示标志，完善“一幢一策”方案，组织房屋安全管理经验交流学习。配合区房产局做好危房消险工作，形成专项调查小组对危房情况进行摸底，为后期征收、棚户区改造提供基础数据。
（三）“回头看”阶段（2020年11月至12月底）街道城管中心对在排查阶段发现的隐患点的整改措施实施***督办、闭环管理，推动问题隐患整改落实。集中督查督办，确保风险隐患点整改到位。
五、工作要求
一要提高政治站位。要增强责任感和使命感，强化政治责任，深入学习领会，坚决贯彻落实***。***和省委省政府、市委市政府、区委区政府的决策部署，举一反三，深刻反思“3.21”事故教训，强化责任担当，去报守土有责、守土负责、守土尽责、务求专项整治活动扎实有效。
二要加强组织领导。以街道办事处主任庞敏任组长、城管中心主任陈伏海任副组长、城管中心干事杨军应、孟天源、各社区书记为组员。领导小组下设办公室，办公室设在城管中心。通过形成领导小组全面加强对安全生产专项整治行动的组织领导和协调推进，务求取得扎扎实实的工作成效。
三要注重标本兼治。要紧盯排查出的每个问题，明确时间节点和具体措施。能够马上整改的，即知即改，立行立改；问题复杂、需要一定时间整改的，要提出具体办法，倒排时间进度，限期整改到位。对于自身无法解决的问题，要会同有关部门商讨解决。要以寸步不让、一抓到底的韧劲，对老旧危房及出新安全工作存在的问题进行再梳理、再核查，着力解决一些突出问题。
***：锁金村街道老旧危房及出新安全生产专项整治行动领导小组
组 长：庞敏锁金村办事处主任
副组长：陈伏海锁金村街道副主任、城建城管中心主任
成 员：张南洲锁金村街道城建城管中心副主任
张小卫锁金村街道城建城管中心副主任
孟天源锁金村街道城建城管中心干事
张伟锁金村街道城建城管中心
张金娟锁金村街道城建城管中心
杨勇锁金村街道城建城管中心
徐伟斌锁金村街道城建城管中心
柯学红锁金村街道城建城管中心
张琪锁金村街道锁一社区主任
达敏锁金村街道锁二社区主任
黄小丽锁金村街道锁三社区主任
曹新翠锁金村街道锁四社区主任
乔君锁金村街道锁五社区主任
周会娟锁金村街道新庄社区主任
王莺锁金村街道紫鑫城社区主任
