这个小区一年加装3部电梯还有4部在路上

3年前，武永其的子女在真新街道给他买了一套电梯房，想着给老武养老用。但如今，老武却打消了搬出现住的嘉定镇街道嘉钟花苑小区，去真新街道居住养老的念头。

“虽然是老小区，但小区环境舒适，周边配套齐全，老街坊邻居都互相熟悉。如今电梯装好了，养老不成问题啦！”武永其乐呵呵地说道。

短短一年，嘉定镇街道嘉钟花苑小区内相继加装3部电梯，另外4部电梯也已提上议程，随着这些加装电梯的陆续启用，让小区不少老人再也不用为上下楼而发愁。 

这个老小区的加装电梯工作

究竟是如何按下“加速键”的？

嘉钟花苑小区始建于2000年，600多户居民中，60岁以上老年人口占比约40%，加装电梯无疑是他们最迫切的愿望。

为此，小区业委会多次召集业主代表征集意见，但总会有部分居民存在意见分歧。业委会主任金龙说，要***电梯加装僵局，关键要处理好邻里关系和做通1楼、2楼业主的思想工作。

武永其所住的嘉钟花苑25号楼，有4户长期出租，并且有的住户与租房平台签了6年合同，意味着他们在这6年内都没有电梯使用需求；底楼业主担心电梯加装后影响采光，2楼基本不用电梯……作为楼组长，武永其非常理解居民们的顾虑，但他不想放弃好不容易争取到的66%的支持率。

办法总比困难多！武永其发动楼栋里的5名党员，组建了一个工作团队。他们率先吃透加梯政策，挨家挨户动员、签字，听取居民的诉求。考虑到1楼、2楼的采光问题，武永其就与加梯公司商量调整设计方案。1楼、2楼居民不经常使用电梯，就不把他们算在分摊名单中。这样一来，大家也都同意了。

本以为搞定了1楼、2楼，加梯就稳了。但当武永其找到5楼业主李女士签字时，对方却没有现身。于是，武永其就在楼道里等5楼居民下班，一直等到晚上八九点。最终，李女士被武永其的诚意打动，表示她非常支持加装电梯，但由于资金无法周转，暂时不能分摊电梯费用。

得知情况后，这支党员小分队又开始挨家挨户作动员，向其他居民说明情况。经过共同商榷，大家约定这户居民可以先使用电梯，在资金充足时再予以分摊……今年年初，嘉钟花苑小区25号楼加装电梯实现试运行，成为该小区第一批签约并顺利运行的电梯。

25号楼加装电梯项目的圆满落地，无疑给嘉钟花苑小区居民打了一针“强心剂”。不少楼组长、居民都跑到居委会咨询相关政策，武永其也成了小区内的“加梯达人”。

为了更好地发挥首部加装电梯的示范效应，嘉中社区党总支积极培育和壮大这支以党员为骨干的“加梯小分队”——红色加梯小组，将其打造成为一个辐射全小区的加装电梯的民主协商、共商共议、咨询议事平台。

嘉中社区党总支书记邢师健表示，“红色加梯小组”实现了党建引领和楼组自治的紧密结合。由社区党总支充分带动党员志愿者队伍，发挥老党员“人头熟、地头熟”的优势，帮助不同利益诉求的居民协调沟通、消除矛盾、解决问题，使加梯工作有了坚强的组织保障。

在“党建带自治、自治促加梯”模式下，嘉钟花苑小区的电梯加装工作进展得异常顺利。目前，小区已有4部电梯落成，另有1部电梯正在施工中，3部电梯将于本月底前开工。

虽然一年内有7部电梯成功签约、落地建成，但武永其和“红色加梯小组”还在不断总结经验。武永其说：“我们主要打的是‘温情牌’，一方面向持不同意见的居民讲述‘悬空老人’的生活不易，一方面由楼组里的党员出面，由熟悉的人介入，便于做工作。”

面对加装电梯工作新形势，嘉定镇街道总结试点经验，联合多部门成立“街道既有多层住宅加装电梯办公室”，配备人员，有效推进加装工作取得新进展。各社区也成立了加梯小分队，持续开展加梯政策宣传和意见征询。此外，嘉定镇街道还制定出台了《嘉定镇街道既有多层住宅加装电梯工作操作细则》，特聘第三方具有电梯加装专业技术和资质的机构作为监管方，在方案设计、现场施工等重要环节进行全过程把关，确保加装电梯的安全和质量。

据了解，今年嘉定镇街道已有13部加装电梯建成投用，5部电梯正在施工中，另有6部电梯将陆续于年底开工。明年，嘉定镇街道将持续提升工作标准化、规范化水平，围绕“社区全覆盖”目标，力争全年完成至少20部电梯加装，为更多居民出行提供便利。

作者： 通讯员朱佳丽
编辑： 唐敏、卓明霞