区司法局洞泾司法所组织开展物业管理类法治讲座

5月15日，洞泾司法所邀请上海孚邦律师事务所杨晶晶律师来到洞泾海欣委会，组织开展物业常见纠纷法律讲座，社区居民及物业公司员工40余人参加。

讲座内容分为两个部分：一是解读《物业管理条例》重要条款，涉及物业公司和业主的法律地位、业主大会的组成方式、权力和职责、业委会的组成和权力行使、物业费的缴纳义务，公共楼道被占用后的救济途径等内容；二是解析典型物业纠纷案例，以案例的形式回答了“物业公司履行管理义务有瑕疵的情况下，业主的物业管理费缴纳义务如何履行？房屋无人居住时，业主是否还需要缴纳物业管理费？停放在小区内的车辆被盗后，物业公司是否需要赔偿？住宅小区停车位的法律关系如何界定？”等问题。讲座内容丰富，紧贴居民实际，为居民理解业主和物业公司的关系理清了思路，为常见物业纠纷的处理提出了法律途径，得到了居民和物业公司员工的好评。