宝山商品房销售继续看好

    上海宝山政府门户网报道：据区统计局资料，今年1～9月，宝山区房地产开发投资完成38.38亿元，同比增长47％，总量超过历史最高水平。
    1～9月，新开工面积186.5万平方米，同比增长50%；预计全年新开工面积将突破220万平方米。在全部投资中，住宅投资33.94亿元，同比增长44.2%；办公楼投资0.11亿元，同比减少56%；商业营业用房投资1.37亿元，同比增长156.3%；其它用房投资（学校、车库等）2.96亿元，同比增长***.7%。
    前9个月，全区商品房交易登记销售162.4万平方米，同比增长14.1%，登记销售金额76.16亿元，同比增长35.7%。存量房交易登记159.2万平方米，同比增长24.2%，成交登记金额60.78亿元，同比增长***.6%。1～9月，新建商品房交易面积与存量房交易面积基本持平，二、三级市场交易活跃，进一步推动宝山房地产业的发展。
    价格方面，1～9月新开发商品房每平方米销售均价4690元，同比增长19.0%；存量房每平方米成交均价3818元，同比增长32.6%。从各月情况看，除新建商品房三、四月份受国家宏观调控影响交易价格下跌，6月份起交易价格一路走高。存量房价格除四、五、七月下跌外，也是稳中有升。

（包政轩）