蒙山县新圩镇新市场整体出租招标公告

为满足城镇贸易市场要求，方便人民群众与市容市貌整洁，我公司拟通过整体招租方式，启动蒙山县新圩镇新市场使用，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规，为体现公开、公平、公正，我公司决定将新圩镇新市场面向社会公开招标。

请参加投标的单位和个人认真阅读投标须知并做好投标准备，现将有关事项说明如下:

一、本次房屋招租活动由蒙山县永安鑫泰投资开发有限责任公司组织实施。

二、基本概况及租赁要求。

(一)蒙山县新圩镇新市场，位于蒙山县新圩镇，市场总建筑面积约9490平方米，其中:一层约4836平方米二层约4654平方米。

(二)出租物业用途要求。

一楼主要从事农贸市场经营，主要包括蔬菜、肉类、家禽、花卉等农副产品以及成衣、超市、餐饮等经营。二楼由承租方自行分包招租，但确保不能影响一楼农贸市场经营。

(三)承租条件。

1.暂定为十年。

2.第1-6年租金为6万元/月起竞租，其中减免起租第一年前6个月租金。从第7年起每年按6.6万元/月起竞租。

3.市场摊位设计、建设及相关配套设施均由承租方出资建设，投入资金不少于100万元。

4.支付方式:按先交租后使用原则，租金每季度支付一次。

5.解除本合同时(不限于单方解除)，承租期间由乙方出资建设的配套设施，乙方在确保正常使用的状况下无偿交给甲方。

6.意向竞租人应查看现场，并了解相关经营行业的政策及规定。凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本房屋现状。

7.承租人在租赁期间必须按法律法规规定依法经营，服从市容市貌及有关主管部门监督、管理，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。报名者将制订详细报价密封交到我公司工作组，在报名时间截止后，由我公司工作人员整理后进行统一公示，确定最终中标方及中标价。

8.租赁期内既可整体经营，亦可将该市场铺面、摊位对外转租、分租、分包，但发包期限、出租期限不得违背与甲方所签订的协议约定。承租人需对房屋进行改造的，必须以书面形式向我公司申请并经我公司批准后方可实施。

9.其他要求按照出租人与竞得人签订的《租赁合同》执行。

三、竞租人资格要求。

(一)竞租人须为中华人民共和国境内的法人、其他组织和个人，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞租。

(二)竞租人财务资信状况良好，未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷或受到有关部门的行政处罚。

四、报名时间、地点及其他要求。

(一)报名时间:2021年3月29日—2021 年4月2日(报名时间8:00—12:00 ，15:00—18:00，节假日除外)。

(二)报名地点:蒙山县城北老乡家园综合楼三楼315室(宜尚酒店三楼)。

(三)报名联系人及电话:黄先生  180****5855。

(四)投标保证金:投标保证金为人民币壹拾贰万元整(￥120000元)，投标保证金使用银行柜台或者网银转账。缴纳押金前请联系我公司人员提供公司银行账号。

(五)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，中标人的投标保证金自动转为签订《租赁合同》后应交的履约保证金。

(六)投标人中标后与我公司签订《中标确认通知书》。若中标人未在规定时间完成支付全额款项及签订《租赁合同》，视为主动弃权或违约，投标保证金作违约金处理不予退还并取消其中标资格，同时该次招租事项作流标处理。

(七)未竞租成功的，在公示结果后，携带保证金收据原件、本人身份证复印件，如委托他人办理的，须出具授权委托书原件及经办人身份证复印件到永安鑫泰集团公司财务部办理保证金退还手续。

五、报名须提供相关资料做好报名登记。

(一)单位报名。

1.向银行缴纳投标保证金的汇款凭据;

2.报价;

3.营业执照副本(原件)及加盖公章复印件一份;

4.法定代表人亲自到场的须提供身份证(原件)及加盖公章复印件一份;

5.如委托他人办理的须提供授权委托书(原件)一份，由法定代表人签字加盖公章后有效，并提供委托人身份证复印件一份(盖公章)和被委托人身份证复印件(出示原件)。

(二)个人报名。

1.向银行缴纳投标保证金的汇款凭据;

2.报价;

3.本人身份证复印件一份(出示原件)。

4.公告时间:2021年3月29日至2021年4月2日。

六、公告未尽事宜，以双方洽谈认可为准。

特此公告。

蒙山县永安鑫泰投资发展集团有限公司

2021年3月28日