出清资源配置全力打造提质增效金坛方案

今年以来，我区按照“统筹规划、综合施策、标本兼治、系统推进”的原则，深化“危污乱散低”出清提升行动，结合低效土地盘活利用，同步对铸造、废品回收行业开展专项治理，依法全面整治安全、生态环境等违法违规行为，助推产业转型升级，加快新旧动能转换，全力推动我区高质量发展。

今年以来，我区从实际出发，将“危污乱散低”总体思路从“出清”转向“促进土地集约利用，加快产业转型升级、推动环境优化提升”。在金城镇后阳村的金塔陶瓷厂内，有11家废品回收站长期从事废品回收、简易加工处理等工作。各废品回收站内部存在消防、环保、安全等方面隐患。上半年，金城镇会同环保、应急、城管等部门开展多次联合行动，目前已全部完成搬离清运工作，正在筹划招引新项目入驻。

治理成果如何让更多的人民群众获得实惠，也是我区在推进“危污乱散低”综合治理工作时一直思考的课题。金城镇作为重点片区整治试点板块，将“危污乱散低”综合治理工作和城市更新结合，积极探索微更新创新模式，提升居民幸福感。位于金城镇龙山路的金坛童车厂，紧邻老丹金溧漕河，建筑物建设年代久远，大量红砖厂房有着明显的工业记忆，但建筑整体年久失修，空间环境较差，绿地零散破碎，这也导致它的土地利用效率比较低，是金城镇“危污乱散低”整治的一个重点点位。

针对这一地块，金城镇形成了一个工作专班，对接“危污乱散低”出清提升，以及低效的工业用地，公转商等相关政策，引入市场主体，进行投资、改造以及以后的运营。

目前，金坛童车厂的改造方案已经敲定，改造过程中将避免大拆大建，根据招商业态定向开展绣花针式的微改造，从一概拆除，到尽量保留，这些小尺度、渐进式、可持续的城市微更新方式，提供了一种未来城市的发展路径，同时通过政企合作、投资创新、产城融合等方式，交由市场主体投资、改造、运营，减少政府投入，激发市场活力，有效提升了城市形象与活力。

金城镇表示，将童车厂的发展方向定位在文创商务产业园以及社区文化休闲体验中心，打造集文创、商务、办公还有城市生活于一体的多元产业基地，来盘活闲置资源，丰富业态功能。

在推进试点工作的同时，我区同步抓好纳入“危污乱散低”综合治理各类专项工作的推进落实。通过布局优化、化零为整、连片整治等方式改造提升金城镇小工业园、直溪镇工业园区、朱林镇金西产业园北片区、指前镇社头工业集中区和儒林镇现代产业园一期东片区5个工业片区。目前，全区共摸排第一批“危污乱散低”企业71家，完成整改25家，腾退土地面积211亩，提质增效土地面积424亩。

推进“危污乱散低”综合治理是统筹发展与安全、加快高质量发展的必由之路。我区将深入贯彻落实市委、市政府“1457”总体要求，主动作为、加压奋进，努力形成“资源优配增效、空间优化重塑”的“金坛方案”。