房博会凸现楼市信心

　　尽管金融危机的影响仍在持续，但楼市的复苏还是传递出越来越强烈的信号。这一点，2009年房地产博览会暨第七届春季房展会人气爆棚就是最有力的佐证。

　　房展突出民生主题

　　本次房博会向市民直接亮出主题：关注民生、和谐人居。对群众而言，这好比一缕温暖的春风，直抵心灵。

　　59岁的吴国章在四方区的老房子里住了多年，他徘徊在“云南路·新街”的展台前，坦言来房博会的目的就是为了改善居住条件。他想在老城区寻找保障性住房，这个楼盘满足了他的需求。租住在浮山后的刘先生为了结婚也来“大浪淘房”，他的目标是小港附近面积小一点的经济适用房。在他的印象里，房产交易会里通常都是盘贵价高的商品房，没想到还有政策性住房可供挑选。

　　“政策与民生展”的负责人介绍，“两改”项目展在展出旧城区、城中村改造情况的同时，重点展出一批目前在建和即将规划建设的保障性住房项目，以及在售的政策性项目。百姓购房实惠为先，因此“云南路·新街”、“绿城·理想之城”、“枣山家园”、“元顺物业” 等项目吸引了最多的目光。

　　户型设计群众有了话语权

　　“住宅产业化展”对我市住宅建设方面的先进科技应用成果进行了全面的展示。包括节能门窗、外墙外保温技术、风能、光能、海水淡化、沼气回收、太阳能、地热源大型公共建筑能耗监测等节能建筑新技术、新材料、新产品。这在国内房博会中虽不是首创，但也极大体现了地产业建设和谐生态人居的强烈意愿。

　　“2009青岛市经济适用住房暨中小套型住宅设计竞赛及参赛作品展”的参赛作品涵盖中小户型商品房、经济适用房、农民工公寓，满足了广大中、低收入居民的居住生活需要。并且为了使户型设计深入民心，体现民意，所有参赛作品都在房博会上公开进行展览，市民还纷纷现场选择自己最喜欢的户型设计方案进行投票，投票结果将作为评审的重要参考依据。这是本次房博会的又一亮点——不仅可以自由选择喜欢的住房，在户型设计上，也赋予群众极大的话语权。

　　投资者收获信心

　　“购房者和开发企业的观望氛围正在逐渐淡化，我市的房地产市场有望逐步好转”，市房地产开发管理局总工程师汪湖海告诉记者。从今年一季度情况看，我市房屋日销量、月销量、季销量同时突破历史记录。

　　十五大街项目副总经理周艳兰表示，楼市的暂时低迷是正常现象，而开发商看重的是未来的趋势。随着中央、省、市一系列扩大内需政策的出台，特别是去年11月份市政府出台了支持居民购房的优惠政策之后，青岛的房地产市场开始有所好转。透过这次房博会，不仅市民，包括开发商对青岛的房地产业持有坚定信心。

　　楼市拨云见日之际，房博会适时开幕，并且一改以往商品房推介的主题，把“住房”与“民生”紧密联系在一起，让房博会同时成为民生改善会、政策咨询会。投资者收获信心，消费者感到放心，也许是本次房博会结出的最丰硕的果实。