上海将继续停止别墅项目供地nbsp控制高档商品房项目供地

                                   上海市房屋土地资源管理局副局长陶校兴在６日召开的“开发区节约集约用地研讨会”上表示，上海将继续停止别墅项目供地，控制高档商品房项目供地。
    陶校兴说，上海市房屋土地资源管理部门当前的主要任务是，在做好全社会经济发展用地总量调控的同时，充分发挥年度计划统筹土地利用的作用，确保市级以上工业开发区等重点区域、重点投资领域和市重大供地项目，确保配套商品房和中低价普通商品房用地，限制高地耗、高能耗、低产出的用地供应。
    目前，上海市房屋土地资源管理局正和其他部门一起，完善工业项目“并联会审”机制，根据规划布局、产业布局、项目优劣、轻重缓急、三个集中等原则，确定工业项目的准入标准。依据这个办法，上海市今年上半年共淘汰劣势企业近５００家，腾出土地４０００多亩。
    在“十一五”期间，上海还计划整理各类工业用地２０平方公里，淘汰劣势低效土地利用的企业３０００－４０００家，腾出土地２０－３０平方公里，以建设都市型工业园、创意产业园，发展都市工业和生产性服务业。
    此外，上海还将进一步加强工业节约集约用地，计划将全市纯工业用地的产出率从目前４０亿元／平方公里，提高到２０１０年的６０亿元／平方公里；提高工业集中度，将市级以上工业区和六大产业基地的产出占全市工业产出的比例，从目前的４７％提高到２０１０年的７０％左右；工业总量超过２００亿元的工业区从目前的８家增加到２０家。
    在供地方式上，上海则计划从工业项目入手，逐步实现由“按需供地”向“定额供地”转变，将用地定额标准扩大到基础设施项目和社会事业项目。同时还计划试行工业用地的“招标、拍卖、挂牌”制度，逐步把标准厂房用地、仓储用地以及同一宗地有两个或两个以上意向用地者的工业项目用地，纳入到招标、拍卖、挂牌的范围内。（解放日报）