自流井区新华印刷厂地块棚户区改造项目整体改造实施业主招标公告
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于2022年06月17日发表
为贯彻党的十九大精神，进一步推进棚户区改造，改造城镇居民居住条件，提升城市品质，推动经济发展，决胜全面建成小康社会，根据***、***，省委、省政府关于棚户区改造工程的相关部署和市委、市政府《关于实施城市棚户区改造三年攻坚的意见》（自委发[2016]23号）精神。结合我市实际，现将自流井区新华印刷厂地块棚户区改造项目实施业主进行国内公开招商。
一、项目基本情况
（一）项目名称：自流井区新华印刷厂地块棚户区改造项目整体改造实施业主招标。
（二）项目地块位置：项目位于自贡市自流井区五星街，体育馆路以南，五星街以东，檀木林街以西。
（三）规划情况： 自流井区新华印刷厂地块棚户区改造项目位于体育馆路以南，五星街以东，檀木林街以西。根据自贡市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（规划条件〔2019〕79号）文件，该地块规划用地面积为37***6平方米（约合56.4亩），其用地性质为居住兼容商业用地。该地块规划指标为：地块内规划总建筑面积≦19.1万㎡，其中新建计容建筑面积≦12.1万㎡；建设密度≦40%（由于地块内场地高差大，建筑密度的计算以绝对海拔高度343.000为基准面）；绿地率≥15%；建筑限高≦100米；地块内新建居住建筑应集中独立于地块东南部，且计容建筑面积≦4.3万㎡。具体位置、界线、面积及规划指标详见下达的该地块规划设计条件以及该地块土地勘测技术报告成果。
（四）征收状况: 在自流井区新华印刷厂地块内，涉及征收国有土地上房屋511户，其中已办理《国有土地使用证》379户、未办理《国有土地使用证》132户。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（***令590号）等规定，截止2019年8月30日，已签订安置补偿协议503户，未签订安置补偿协议8户，达成拆迁协议比例98.43%，符合房屋模拟征收要求。在项目规划确定的拆迁范围内的房屋均由自流井区人民政府完成拆迁，满足项目用地及规划道路建设并按期投入使用。
（五）招商目的：本项目为自流井区新华印刷厂地块棚户区改造项目合作改造实施业主入围资格招商，通过招标确定三个中标候选人并发放《入围业主通知书》；中标候选人须取得《入围业主通知书》后方可参加该地块土地拍卖出让。通过土地拍卖确定该地块的土地竞得人，该土地竞得人成为该棚户区改造地块的实施业主。待自流井区人民政府完成该地块征收（拆迁）补偿安置后，该竞得人方能正式成为该棚户区改造地块的土地受让人。
（六）招商主体：自贡市自流井区人民政府。
二、竞标人应具备条件
（一）竞标人在中华人民共和国境内注册，应具有独立承担民事责任能力。
（二）竞标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）本次招商不接受联合体申请。
（四）竞标人及法人代表2018年以来无行贿犯罪记录的承诺（格式自拟）。
三、报名及获取招商文件的时间、地点
（一）招商文件自2020年2月28日9:00至2020年3月6日17:00（北京时间，法定节假日除外）在自贡市自流井区丹阳大道普润产业园生产资料交易中心A5区3楼59号现场获取，报名成功后招商文件将以电子邮件的形式发送至竞标人邮箱中。
获取招商文件时必须携带下列有效证明文件：
竞标人获取招商文件时，竞标人为法人或者其他组织的，须提供单位介绍信原件（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章）、《竞标人报名登记表》（详见招商文件第八章 ***1）原件（加盖单位公章），经办人身份证原件备查，在获取招商文件时交于报名处。
（二）本次招商文件为有偿获取，招商文件售价：人民币 500 元/份（招商文件售后不退）报名联系电话：0813-5357778。
四、递交竞标文件的时间、地点
（一）竞标文件递交的截止时间为：2020年3月20日10时00分止（北京时间）。
（二）递交方式：现场递交。
（三）递交地点：自贡市自流井区丹阳大道普润产业园生产资料交易中心A5区3楼59号开标1厅，联系电话0813-8588151。
（四）竞标文件必须在2020年3月20日10时00分（北京时间）前送至开标地点，逾期送达、密封或标注错误的竞标文件，招商代理机构恕不接收。本次招商不接收邮寄的竞标文件。
六、发布招商公告媒体
本招商公告在自流井区人民政府网站（http://www.zlj.gov.cn/）发布。
七、与本次招商有关联系方式
招商人：自贡市自流井区人民政府
地 址：自贡市丹桂大街196号
联系人：刘光锐
电 话：0813-2609828
招商代理机构：四川融汇项目管理集团有限公司
地 址：四川省自贡市自流井区丹阳大道普润产业园区生产资料交易中心A5区3楼59号
联系人：曾女士
电 话：0813-8588151
2020年2月28日
