关于玖悦府总平面图及114栋地下室建筑单体方案修改公示的通告
佛自然资明告〔2021〕365号
关于玖悦府总平面图及1-14栋、地下室建筑单体方案修改公示的通告
依据国家、省、市有关规定,现对玖悦府总平面图及1-14栋、地下室建筑单体方案修改(详见附图)进行批前公示,请公众对该单体具体功能设置以及布局进行监督,如有意见请向我分局反馈。
具体事项如下:
一、申请单位:佛山市高明区嘉硕房地产开发有限公司
二、项目名称:玖悦府
三、项目位置:佛山市高明区西江产业新城鳌云路以西、丽景东路以南
四、申报类型:建筑方案修改
五、项目变更基本内容:
总平面修改有:1.因地下室采用局部斜板做法,地下室部分顶板标高调整,对应部分楼栋首层正负0标高调整;2.增加3个地下室室外疏散梯;3.地下室轮廓线调整;4.14栋门岗轮廓调整。
单体修改主要有:1.1、2、3栋修改:1)户型1、户型3客厅外阳台部分栏杆变更为墙体;2)首层架空层部分风井按地下室修改,风井移至山墙面;3)立面卫生间顶实体墙改百叶;4)3#首层正负0标高由6.2调整为5.7。
2.4、7、8、9、10栋修改:1)首层架空层部分风井按地下室修改,风井移至山墙面;2)4栋住宅首层大堂调整位置,物业管理用房面积调整;3)4#首层正负0标高由6.2调整为5.15;4)7#首层正负0标高由6.2调整为5.15;5)8#首层正负0标高由6.05调整为5.6;6)10栋首层配电房、开关房雨篷按立面修改;
3.5、6、11、12栋修改:1)首层架空层部分风井按地下室修改,风井移至山墙面;2)01、04户型客厅外阳台部分栏杆变更为墙体;3)5#首层正负0标高由6.2调整为5.15;4)6#首层正负0标高由6.2调整为5.15;
4.14栋外轮廓调整,平、立、剖面相应调整;
5.地下室修改:1)外轮廓线调整;2)地下室采用局部斜板做法,部分地下室顶板标高变化;3)地下室疏散楼梯位置调整;4.增加垃圾收集点;5.地下室部分电表间位置调整。
合计总建筑面积增加***.46平方米,计容面积减少2.07平方米,基底面积增加4.49平方米。
变更后的规划许可图纸仍符合地块的总平面规划方案和相关规定的要求。
六、公示时间:2021年6月7日至2021年6月17日
七、公示地址:项目建设现场
八、公示网站:佛山市高明区人民政府网站(http://www.gaoming.gov.cn/)
九、建言渠道反馈方式:
1.信函:请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市自然资源局高明分局”,邮编:528500。
2.电子邮箱:jsgh@gaoming.gov.cn
3.联系电话:0757-88231399
4.有效反馈意见时间:公示期间,逾期视为放弃。
5.有效反馈意见方式:信函及电子邮件,并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由,如果认为申请事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见,将作为行政许可的参考。
佛山市自然资源局高明分局
2021年6月7日
***:
修改前图纸.zip
修改后图纸.zip