平北社区平北西河股份经济合作社农村集体资产交易信息公告

　　一、竞投标的物基本情况

　　1、出租方：佛山市南海区桂城街道平北社区平北西河股份经济合作社

　　2、中心编号为桂中农立【2022】0239号的交易信息如下： 

　　3、租金收取方式：每月10号交当月租金；

　　4、递增情况：无

　　5、合同履约保证金（合同押金）：以成交价计算六个月租金。

　　6、水电设施自行解决；

　　7、其他情况说明：

　　（1）、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。

　　（2）、竞得人严格按照环保要求落实治理设施。

　　（3）、竞得人必须要入室经营、铺前铺后禁止摆入材料及作加工场所之用。

　　（4）、该宗地（含配套附着物）按现状交付，宗地上的附着物作为配套设施，由竞得人无偿使用，不计收费用；

　　（5）、租赁期间，竞得人须自行承担与租赁经营活动相关的一切费用，包括但不限于：工商管理费、配套附着物的日常维修保养费、经营已知及未知税费等，各项申请申报手续由竞得人自理；

　　（6）、租赁期内，竞得人对租赁宗地享有经营权和使用权，可以自主进行经营，竞得人在租赁期间产生的一切债权债务、经济责任、法律责任及有关安全事故等均由竞得人承担；

　　（7）、租赁期前一个月，竞得人不得将宗地（含配套附着物）部分或整体转租给第三方；征得出租方书面同意，竞得人可将宗地（含配套附着物）部分或整体转租给第三方，但竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金（含保证金），且转租期限不得超过租赁合同的约定；

　　（8）、竞得人按现状使用现有配套附着物，不得重建、新建、改建现有配套附着物；

　　（9）、竞得人使用租赁宗地或配套附着物须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用；

　　（10）、因政府规划、“三旧”改造或者国家建设需要征收土地及配套附着物时，竞得人须无条件服从，租赁合同从签订拆迁补偿协议时解除；

　　（11）、本土地暂未办理房产证，竞得人自行承担由此而产生的一切经营风险。

　　（12）、其他事项按合同所规定的条款执行。

　　二、竞投注意事项：

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　（1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　（2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　2、报名地点：平北社区二楼资产办二室。

　　3、报名时间： 2022年3月22日至 2022年3月28日下午4时 截止(法定节假日除外)。

　　4、报名时交纳交易保证金，交易保证金存入指定银行，开户银行：农行佛山南海平洲支行，收款人名称：佛山市南海区桂城街道平北社区西河股份经济合作社 ，账号：44- 507***********8 。竞投人必须把交易保证金银行回单到平北西河经济社开具收据。同一标的物一人只能报一次名。

　　四、交易保证金退还：

　　1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

　　2、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。　

　　五、开标时间、地点

　　1、开标时间： 2022年3 月29日上午9时开标，地点：平北社区三楼会议室。

　　六、联系人、联系方式

　　联系人（电话）：86783428林先生  

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

　　佛山市南海区桂城街道平北社区平北西河股份经济合作社

2022年3月22日