平胜西龙经济社农村集体资产交易信息公告

一、竞投标的物基本情况

（一）出租方：佛山市南海区桂城街道平胜社区西龙股份经济合作社

（二）项目编号为桂中农立（2021）0554号 （该编号为立项中心编号的数字部分，不再采用单位编号）的交易信息如下：

备注:以上交易底价含税。

（三）递增情况：租金每满三年在前一年基础上递增10%

（四）租金收取方式：先付款后使用，先交租后使用原则。乙方必须在签合同后7个工作日一次性缴清当年的租金，以后的租金一年缴交一次，乙方必须在当年的12月31前向甲方一次性付清下一年的租金，每年的缴交租金方式如此类推（遇节假日可顺延）　　

（五）准入条件：不设入准入条件

（六）其他情况说明：

1、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。

2、该商铺按原状出租使用（租赁物所经营得范围要符合国家的环保规定）

3、标的物使用范围：租赁物只限用作商业、商铺用途；

4、竞得人必须经营饮食行业

5、租赁宗地未办理土地使用权证，竞得人需自行承担由此而产生的一切经营风险。竞得人不能以租赁物的规划、报建、权属证书等问题为由不履行租赁合同条款。

6、本物业无办理土地使用证及房产证，竞得人自行承担由此而产生的一切经营风险。

7、经营项目必须是合法经营，租赁物按合同签订时的现状交付，若竞得人在经营期间增加他物需经得出租方书面同意，一切费用由竞得人负责；

8、租赁期间，未经出租方书面同意，竞得人及承租方第三方不得将租赁物业以及相关得收益权作任何形式的抵押、质押；

9、竞得人及承租第三方按现状使用租赁物业中的现有建筑物，未经出租方书面同意及相关部门审批同意，不得对现有建筑物进行改建、重建、翻建、加建；

10、竞得人不得将住宿场所与加工、生产、仓储、经营等场所再同一建筑内混合设置；

11、租赁期间，因政府规划或者国家建设需要征收租赁物业时，竞得人须无条件配合；

12、租赁期间，一切所产生得费用由竞得人承担；水费按瀚蓝公司价格收费，电费按南方电网价格收费。

13、租赁物的用途范围内所进行的各项行为均应遵守中华人民共和国的法律、法规、不得损害国家体和他人利益，不得损害社会公共利益；

二、竞投注意事项：

（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

三、报名所需资料及报名时间、地点

（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

（二）报名地点：  桂城平胜西龙经济社，黄院英处报名缴交易保证金。                                      

（三）报名时间：  2021年 10月 09日至 2021 年10 月15 日下午  17点正   截止(法定节假日除外)

四、开标时间、地点

开标时间：2021 年10 月18 日早上10点30分 ，地点：桂城平胜村委融爱中心三楼

五、联系人、联系方式

联系人： 梁景峰  先生/***       电话：158****6239    

欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街道平胜社区西龙股份经济合作社

2021年10月09日