市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市社会福利救助综合服务中心选址方案与规划设计条件及深圳市基本生态控制线优化调整事宜公示

　　深圳市社会福利救助综合服务中心是提升深圳市民生福祉项目，为进一步推进项目落实建设，本项目拟选址方案与规划设计条件及深圳市基本生态控制线优化调整事项已经市规划和自然资源局业务会审议通过。现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定，对本项目调整事项公示如下：

　　一、项目选址方案与规划设计条件情况

　　（一）选址方案

　　本项目拟选址于龙岗区坪地街道六联社区，龙岗大道以西、牧云溪谷以南，位于《深圳市龙岗中心组团分区规划(2005-2020)[龙城、龙岗、坪地]》范围，用地面积63817平方米，申请项目用地性质由林地调整为社会福利用地（GIC7）+教育设施用地（GIC5）+医疗设施用地（GIC4）。

　　（二）规划设计条件

　　项目用地规划设计条件主要为：

　　1．建筑容积率：2.5-3.0；

　　2．建筑限高：≤100米；

　　3．建筑其他控制要求：地块出入口、停车位、建筑面宽、建筑间距、建筑退线等均按照《深圳市城市规划标准与准则》予以控制，满足《建筑设计防火规范》要求。规划布局应功能分区合理、紧凑，内部流线科学便捷，管理安全方便，减少能耗。

　　二、基本生态控制线优化调整情况

　　（一）调出用地情况

　　项目用地位于龙岗区坪地街道六联社区，龙岗大道以西、牧云溪谷以南,用地面积63817平方米，全部位于我市基本生态控制线范围内，优化调整面积63817平方米。

　　（二）调入用地情况

　　拟调入基本生态控制线地块位于龙城街道，龙飞大道以南，龙翔大道以西，盐龙大道以东，用地面积80010平方米,用地现状为大部分为林地，植被覆盖良好，郁闭度高，紧临基本生态线。本次优化调整，调入地块面积大于调出地块面积，保证了龙岗区基本生态控制线内面积不减少，不影响龙岗区基本生态控制线内土地总量的控制。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城行政路2号

　　（三）深圳市龙岗区坪地街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道347号

　　（四）深圳市龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区中心城如意路98号

　　（五）项目现场

　　项目地址：惠德路与长山路交叉路口西侧

　　调入生态线用地地址：龙飞大道与龙翔大道交叉路口西侧

　　（六）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　四、公示时间

　　公示期为30个自然日，自2019年9月15日起至2019年10月14日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间,如对本项目公示事项有意见或建议，请于2019年10月15日之前（若邮寄以邮戳为准）以书面形式将反映的情况寄（送）至深圳市规划和自然资源局龙岗管理局。单位反映情况需加盖公章，个人反映情况要签署真实姓名并留下真实的联系电话、地址、邮编。来信请寄：深圳市规划和自然资源局龙岗管理局，地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦907室，邮编：518172，信封上请注明：市社会福利救助综合服务中心项目修改公示事项公众意见。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　联系人：邹工，联系电话：0755-89552287，传真：0755-28900430

　　特此公示。

　　***：深圳市社会福利救助综合服务中心选址方案与规划设计条件及深圳市基本生态控制线优化调整示意图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2019年9月15日

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