深圳住建系统全面落实惠企十六条

　　2月28日，记者从市住建局召开的全面贯彻市政府惠企16条措施工作情况介绍会上获悉，市政府发布惠企16条措施后，为了让企业和市民尽快享受政策红利，帮助企业纾难解困，市住建局积极主动服务，精确对接企业需求，第一时间制定发布实施细则，确保涉及住建领域的3条惠企政策真正落地。

　　市住建局局长张学凡介绍说，经估算，全市住建领域此次惠企政策涉及的补贴、减免缓金额总数约47.36亿元。其中，对物业服务企业补贴约5.76亿元；减免公租房和人才房租金约1.6亿元；减少以及延缓缴存住房公积金约40亿元。

　　全市第一笔物业财政补助已经发放

　　为加快物业财政补助政策落地，市住建局会同市财政局于2月16日联合印发《深圳市物业服务企业疫情防控服务财政补助工作指引》，明确了具体的补助对象及条件、申请途径、补助标准、申请时限、办理流程。

　　截至2月28日16时，已有1055家物业企业、共1790个项目提交申请，涉及面积1.73亿平方米，金额1.73亿元。47个项目已通过街道复核，正按程序向区财政部门提出资金申请。按计划，3月31日前，物业服务企业均可提交补助申请。

　　2月27日，福田区为香榭茗园、汇港名苑物业管理项目发放物业服务企业疫情防控服务财政补助，拨付资金共计1***978.83元，这是深圳市向物业服务企业发放的第一笔财政补贴。

　　此外，深圳市住建局积极为物业服务企业多方联系物资采购渠道，同时向市疫情防控指挥部、省住建厅申请物资援助。截至2月28日，135920只口罩、12250升医用酒精、5250升消毒液、267升免洗洗手液、1万个防护面具和150个体温计已陆续下发至物业服务企业一线员工。

　　为承租单位和家庭减免租金约1.6亿元

　　据介绍，在落实对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人）减免租金方面，市住建局迅速出台《深圳市住房和建设局关于落实公租房人才住房租金免交政策有关事项的通知》，细化了免租对象，明确免租月份和具体工作方式。

　　为使政府免租措施以最快速度、最大力度、最为简便的方式落到实处，市政府发布16条惠企政策的第二天，市、区两级住建部门就停止了所有租户2月份和3月份的租金收缴工作。政策实施后，很多企业都享受到了免交租金政策。据估算，此项政策共为承租单位和家庭减免公租房和人才房租金总额约1.6亿元。

　　降低困难企业住房公积金缴存比例

　　2月18日，市住建局公积金中心出台《受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业缓缴业务办理指引》，并及时修改了办事指南，在官方网站公布，通过微信公众号等渠道多次宣传。上述政策企业在今年年底前都可申请，申请之后降低比例和缓缴的周期为12个月。

　　截至2月27日,共有174家企业申请降低比例或者缓缴公积金。其中：有50家企业申请降低比例，从原有缴存比例降低至3%，涉及职工人数达2.1万人，降比后企业月减少缴存金额163.9万元。124家企业申请缓缴,涉及职工总人数1.7万人,申请缓缴后企业月延缓缴存金额496.8万元。

　　据估算，一家企业如果于2月24日申请降低缴存比例至3%，申请月数为12个月，降低缴存比例后月缴存公积金金额减少67.1万元。

住建部门三大举措对企业和个人支持力度空前

　　市政府发布的惠企16条措施中有3条涉及住建领域。市住建局局长张学凡表示，这3条政策对相关企业和家庭的支持力度空前。

　　政策之一：市政府惠企16条的第1条明确：各区政府（新区管委会、深汕特别合作区管委会）对辖区物业管理服务企业的疫情防控服务，按在管面积每平方米0.5元的标准实施两个月财政补助。

　　张学凡介绍说，在当前疫情防控工作中，全市物业管理服务企业积极配合街道、社区开展联防联控工作，为基层一线疫情防控做出了重要贡献，但也导致经营性支出增大，额外增加了员工加班费、防疫物资采购等费用。对物业管理服务企业进行财政补助，主要出于调动物业管理服务企业积极性，合理补偿企业额外开支，保障防疫工作持续深入推进的考虑。

　　据悉，此次财政补助范围基本囊括全市所有提供疫情防控服务的物业服务企业，共涉及物业管理总建筑面积5.76亿平方米，物业服务企业1473家，涉及金额5.76亿元。

　　政策之二：市政府惠企16条的第2条提出：对承租市、区两级公租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人），免除2个月租金。

　　张学凡介绍，此条措施在市国资委2月4日发布的市属国企物业减租措施基础上，将免租物业范围和免租对象进一步扩大，旨在最大限度帮助我市民营企业、外资企业、个体工商户减小疫情影响，激励科研机构、医疗机构在疫情防控工作中发挥更大作用。

　　据悉，这项政策预计惠及约1700家承租单位、4.5万户承租家庭（个人），涉及住房约7万套，减免租金总额约1.6亿元。其中，非国有企业、科研机构和医疗机构减免租金总额约0.6亿元，家庭（个人）减免租金总额约1亿元。

　　政策之三：市政府惠企16条的第4条提出：对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业,可以依法申请降低住房公积金缴存比例最低至3%，期限不超过12个月；或申请缓缴住房公积金，期限不超过12个月。

　　张学凡介绍，该举措与我市以往政策措施相比，申请条件更宽松、范围更广泛，不再有企业亏损年限的要求，受疫情影响且缴存住房公积金困难的企业，获得企业职工代表大会或者工会同意即可申请。该政策在2020年底前都可以申请，从申请当月往后起算最长达12个月，全市有350多个网点可预约办理该业务。

　　据悉，2019年，我市公积金实缴单位17.8万家，实缴职工665.2万人，缴存额717.9亿元。考虑到企业自身情况，预计在上述政策周期内，此项涉及减少以及延缓缴存住房公积金约40亿元。