西咸新区促大西安发展立体城市梦将启幕

　　无产业，不城市。近期，西咸立体城市在最重要的策略联盟构建中取得关键进展，并将基于现有的产业合作伙伴，打造一个产业策略联盟。这意味着，冯仑将立体之城界定为“插线板”的生意模式进入新阶段。

　　而据其他消息人士透露，最早在本月中旬，西咸立体城市所在区域将挂牌推出一幅土地，北京万通立体之城投资有限公司将参与摘牌工作。目前，该幅地块已经在政府的土地出让网站公示。

　　“虽然该地块面积不大，仅有数十亩，但是一旦摘牌成功，这将是冯仑倡导并实践数年的立体城市厚积薄发、真正面世的第一步，也意味着立体城市大幕由此实质开启。”该人士说。

　　产业策略联盟初成

　　有消息人士透露，西咸立体城市即将宣布成立一个产业策略联盟，而作为首批达成明确合作协议的合作伙伴，新加坡天鲜公司、远大可建科技与中建七局将分别为西咸立体城市提供立体农业、快速建造技术与基础设施投资、施工等方面的运营服务。

　　这一产业策略联盟成立之际，正值4月5日“第十七届中国东西部合作与投资贸易洽谈会”启动之际。西咸立体城市作为西咸新区重点推介的项目，成为当日投资洽谈会人气最旺的展位之一。陕西省政府高层、西咸新区管委会一众官员悉数出场，显示了西咸立体城市的运营理念、产业模式在政府层面已获高度认同。当日西咸新区重点推介的项目中，还有西咸大数据产业园项目与空港物联城项目。

　　西咸立体城市项目位于陕西省西咸新区秦汉新城渭北地区。西咸新区是陕西省为加快推进西咸一体化建设，着力打造西安国际化大都市而设立的门户新区，位于西安和咸阳之间，咸阳国际机场以南。区内水资源丰富，交通便利，历史文化遗存丰厚，发展优势独特，是***批准《西部大开发“十二五”规划》中西部地区重点城市新区。

　　在当天下午举行的“2013年西咸新区投资环境说明会上，远大可建科技和中建七局分别就西咸立体城市项目的合作，与立体城市和西咸新区管委会、秦汉新城管委会签订了多方合作协议。

　　而新加坡天鲜公司与立体城市和相关政府的签约则将在4月7日举行。

　　前述消息人士进一步透露，最早在本月中旬，西咸立体城市所在区域将挂牌推出一幅土地，北京万通立体之城投资有限公司将积极参与摘牌工作。目前，该幅地块已经在政府的土地出让网站公示。

　　冯仑表示，西咸立体城市是产城一体、城乡统筹的“现代田园城市”的实践和样板，定位于集高端服务业、绿色低碳、和谐生活、持续发展、先进技术于一体的复合城市。

　　主打产业瞄准“三高”

　　冯仑说，在主打产业的选择上，立体城市有三个标准：高就业系数、高需求弹性和高持续向好性，“我们的主打产业定位是医疗健康产业，高端私立医院，一张床位就会需要4到6个服务岗位，而且投资的密度比一般行业大得多，这个行业就有反复消费的特点，不会过时，而是持续向好”。

　　他还透露，立体城市也会配比一些教育产业、文化产业与立体农业等产业类型。“立体城市是一个插线板，会基于统一规划、整体打造的原则，主辅产业会在这个插线板上有各自的位置。”他说。

　　在投资洽谈会当日，记者注意到，立体城市的主要推动者冯仑与几个最新合作伙伴的高层均出现在现场，相谈甚欢。经过过去4年多的技术研发与论证，冯仑为立体城市的最终面世集结了一个豪华的产业联盟，从华西医学院、梅奥诊所到三星物产、中国华电集团等，都是立体城市深度沟通的产业策略潜在联盟伙伴，已经开始的这个策略联盟将是立体城市在成都、西安、温州等地落地的深厚家底。

　　三大企业入伙联盟

　　最新入伙的新加坡天鲜公司是一家专门从事垂直农场研发和制造的公司，在“立体农业”领域拥有全球口碑，成立以来，对推动新加坡这种城市型国家的“空中农场”技术战绩赫赫。公开资料显示，它们开发的A-Go-Gro垂直系统有9米高，采用专利低碳液压驱动技术来推动耕种塔的旋转，置于户外，能让热带多叶蔬菜全年生长，产量是传统耕种方法的5-10倍，更能确保蔬菜的安全性，品质，新鲜度和美味。

　　更重要的是，它的入伙，保证了立体城市在立体农业图景的持续展开，在此之前，很多人质疑，立体农业只是立体城市的一个噱头。但是，现在，立体之城团队已经开始兑现它。

　　快速建造技术领域的运营服务。目前，在楼宇快速建造中，远大已经在多个项目中证明了自己的实力，立体城市为其提供了一个更宽阔的发展平台。在基础设施的施工建设方面，中建七局更是西咸立体城市拿的出手、叫的响亮的一张王牌。在遍布全国的200米以上超高层建筑、各大城市的地标性物业中，中建的施工可谓是品质保证。

　　公开资料显示，西咸立体城市项目总规划用地3.81平方公里，核心开发建设区1.57平方公里，总建筑面积约500万平米，投资总额约300亿元人民币，综合容积率将达到4以上，容纳7-12万人居住、生活。其余区域为生态景观与农业缓冲带，由万通立体城市代政府进行规划。

　　其核心区结合关中地区及陕西省发展需求，积极筹划以医疗健康产业为主，兼具教育培训、文化创意、特色商业等产业，打造集高端服务业、绿色低碳、和谐生活、持续发展、先进技术于一体的复合城市，产城一体、城乡统筹，是“现代田园城市”的实践和样板。