腾鳌新城魅力四射
房间结构布局合理、宽敞明亮,自来水、煤气、地热供暖等基础设施一应俱全。今年初,借着腾鳌新城建设的东风,王大爷一家搬进了新盖的住宅小区。近两年,乘着东北老工业基地振兴、沈阳经济区上升为国家战略的东风,腾鳌被确立为环沈阳经济区的25个新城之一,巨大的变化让众多像王大爷这样老百姓们感叹不已。
巨变一:低矮小房→高楼林立
2008年,腾鳌纳入省市发展战略,海城市委、市政府在规划建设的五大经济区、六个经济板块的同时,都将腾鳌作为一个主要的战略发展区域。近两年,按照政府拆迁、净地出售,打造环境,经营城市的思路,腾鳌大规模启动实施了老城拆迁改造。截至目前,五年累计动迁居民达4000户,谈迁企业80家,腾出土地150余万平米,净地110多万平米。
6月22日上午,万福园中园二期的建筑工地上,塔吊林立,机械轰鸣。据了解,近两年房地产开发的大繁荣,让腾鳌从遍地低矮小房变成现在的高楼林立。正和温泉花园、比华利温泉小镇等20家省市知名房地产开发企业相继落户腾鳌,目前除现有已入住的颐水嘉德、嘉景花园、万福园中园、安居华俯等18处居住小区,正在兴建中的高品质商住小区就有福聚华城、水岸华庭、华源名居、福瑞嘉园、祥合人家、阳光丽景、金城花园等多达14处,总面积超过130万平方米,开启了腾鳌城市建设的崭新局面,城市发展格局已经初具规模。
近几年,腾鳌新城投入10余亿元用于基础设施建设,不但达到六通一平,而且医院、学校、幼儿园、商场、集贸市场、公园等各项公益事业和公共设施要素都很齐备,全部与先进城市看齐。居民小区实现全天24小时供水、供热、供电,集中供暖,而且新建的高品质居民区中温泉上楼、燃气入户、地热供暖,有线电视、互联网一并安装到位。
一座功能配套、环境优美、舒适宜居的现代幸福新城正在呈现。
巨变二:传统工业→高新科技
2008年2月,在腾鳌经济开发区内成立的华源风力发电设备制造有限公司,刚开工建设就遇到了通讯的困扰,11万平的厂区里没有网线和电话线。在当地政府的协调下,原本需要一个月时间铺设网络和电话线,最后只用了一个星期的时间。时至今日,再次提起当年,华源公司的负责人庞晓雷仍旧感慨万千:从现在来看,我们选择在腾鳌投资,没错!
腾鳌除了具备优越的硬件条件,更有着完善的软环境建设。据悉,腾鳌一直把服务企业作为投资环境建设永不竣工的工程来抓。开发区成立了两个专门局负责对企业的服务,经济技术局、外经贸局。对入区企业,采取保姆式的服务,企业一旦入区,首先,有专门的队伍负责帮助企业完成落户选址、征拆土地等前期工作。其次,有专门队伍帮助办理立项、审批等相关手续,企业只负责企业自身的发展和建设。第三,企业将充分享受开发区相关优惠政策,不该有的收费坚决不收,让企业轻轻松松搞建设、搞发展。
按照鞍海两级市委、市政府确定的以钢铁、化工为未来新城主导产业的目标,腾鳌新城在大力引进大项目上下足功夫,总投资23亿元的紫竹集团重型铸件项目,投资1.5亿元的恒盛棒线材项目以及投资15亿元的江苏宏泰等超亿元项目相继落地。
腾鳌工业成为当地经济发展的重要支撑,也由传统工业迈向了高新科技的行列。目前,腾鳌现有各类工业企业600家,规模以上企业达到200家。初步形成了钢铁及深加工、精深耐火材料、精细化工、高品质饲料、有机食品五大主导产业,培育了亚峰铸业、和丰耐火、华源风力发电、惠丰集团等众多有着高精尖技术的大型企业集团;开发了超细高纯铝粉、汇丰高档着色剂、腾鳌老窖、扭扭食品等众多地方名牌产品。十几来,腾鳌先后获得了乡镇企业发展巨人镇、中国乡镇企业示范区、全国乡镇企业最佳投资环境100强、国家星火技术密集区、国家星火小城镇建设科技示范镇等众多殊荣,这都成为腾鳌工业发展的最好印证。2010年,全区实现工业总产值85.98亿元。
3-5年内,依靠工业经济的发展,腾鳌新城将发展成与省内中等县域经济总量同等水平。
巨变三: 物质满足→精神享受
初夏的夜晚,腾鳌黄士村的文化广场聚满了前来锻炼身体的村民。比起以前的打麻将、唠闲嗑,大家都说,现在的生活更积极、更健康了。
新城各项事业的繁荣,让生活在这里的老百姓腰包鼓了起来,物质生活得到了极大丰富后,人们更加注重精神享受,对娱乐设施、生活环境、福利保障等民生工程的要求越来越高。为此,腾鳌实施了一大批惠民工程:投资2000万元,新建了市级规模的高标准腾鳌中心医院,同时,在全区普及新型农村合作医疗,保险覆盖率已近100%,为人民身体健康提供最大保障;投资1.5亿元,着力打造3个高标准的滨湖公园,为全民文化、娱乐、健身、休闲提供优质场所;投资2000万元完成了谦益堂步行街改造和人民广场建设工程,让群众不出腾鳌也有休闲购物的好去处;结合政府行政中心的建设,投入1000万元建设一座占地面积达1000平的政府广场;投资6000万,解决了全民吃水问题,城区用上鞍山水,周边农村都用上放心自来水;投资9000万元,让群众实现城市化供暖;投资1亿元建大型综合污水处理厂、投资3000万建垃圾处理中心,投入2000万元建高标准敬老院。未来,腾鳌还将投资2亿元新建1所高级中学和2所九年一贯制学校,投资1亿元建设两个滨湖公园,以及投资新建腾鳌客运站等项目,让群众从生产生活到娱乐休闲都有一个高质量的平台。
腾鳌新城已率先推进廉租房建设,对那些生活困难买不起房的群众,政府将提供廉租房解决群众的住房难题。随着政府财力的不断增强,腾鳌将进一步加大对群众医保、养老等各方面的投入,真正的实现老有所养、学有所教、病有所医、劳有所得。
五年再看新腾鳌
地区生产总值168亿元,年均增长30%。
地方财政一般预算收入2.58亿元,年均增长27 %。
城市化率达到72%,城市人口年均增长30%。
农民人均纯收入15778元,年均增长15%。
工业废水、城市生活废水处理率90%,河流水质达到环保四级标准。工业烟尘处理率85 %,二氧化硫和烟尘排放总量减少15%。城镇生活垃圾处理率85%以上。
2015年末总人口达到20万人。
按照这一目标,未来五年,腾鳌新城将发生更大的变化。
新城基础建设的新巨变。以打造一座实力城、幸福城、文明城为政府全员的任期目标和使命,在充分尊重规划的前提下,全力加大城市空间整理,合理布局,完善城市化基础设施建设,强化公共产品打造,最大限度满足人民群众需求。
新城产业发展的新巨变。在全力做大做强钢铁深加工、精细化工产业的同时,着力解决产业发展的土地制约问题,致力于发展新兴产业经济、总部经济、税源经济,做到多渠道、多方向做活做优腾鳌产业集群。
人民生活水平的新巨变。让全民共享幸福城是我们发展的最终目标,我们要从衣、食、住、行、用、享等全方位提升腾鳌城市化水平,全力优化生活环境、创业环境、娱乐休闲环境,早日让腾鳌人民过上同城市市民一样的城市化生活。
总之,腾鳌要建设一座集生态城、健康城、活力城、创新城于一身,基础设施完备、综合功能配套、人居环境优美、社会和谐稳定的现代宜居、充满活力的幸福魅力新城。