房地产去库存初显成效商品房待售面积同比下降

近两年，特别是2016年以来，鞍山市贯彻落实国家供给侧改革工作任务，把握好政策导向，以保障和改善民生为重点，从供需两端持续发力，扩大有效需求，打通供需通道，着力化解房地产库存，取得了明显成效。

2016年，全市房地产开发完成投资额149.6亿元，同比下降27.4%。其中，住宅完成投资额107.8亿元，同比下降34.4%；商用房完成投资31.0亿元，同比下降3.1%。商品房住宅销售30,189套，比去年同期增加1,311套，同比增长26.2%，其中，现房销售套数13,227套，同比增长12.8%；期房销售套数16,962套，同比下降1.1%。在各项房地产调控政策的支持下，从2015年6月份开始，我市商品房待售面积增速开始震荡下行，在12月份达到全年最低，同比增长14.3%。进入2016年年初，我市商品房待售面积开始呈现负增长态势，9月份降幅最大，同比下降43.3%。2016年年末，我市商品房待售面积为230.3万平，同比下降24.3%，比2015年降低38.6个百分点。

全市房地产市场保持了平稳运行态势，呈现出房地产投资趋于理性，商品房销售套数增加，商品房待售面积大幅下降等新格局，推进房地产市场健康有序、可持续发展。