247户入住公租房满意度超八成

橱柜、灶具、热水器、空调等设施一应俱全，而房租价格比市场要便宜10%左右。自从嘉定区在今年1月供应 “拎包入住”的公租房以来，受到了青年就业者追捧。目前，有247户签订了合同并实现入住，而刚通过审核和正在审核者已有152人。在最近的一份公租房满意度调查中，住户入住虽只有短短几个月时间，但打出了总体满意度超八成的高分。

 “公租房的申请人几乎都是单身人士，他们需要独立的生活、工作空间，所以40平方米左右的一居室格外受到青睐。”区公共租赁住房运营有限公司副总经理赵刚表示。但一室户的房源并不多，仅占到目前公租房总量的14%，所以只能把大套住房拆套供应。据悉，鉴于目前市场对于小户型公租房的高需求量，公租房公司也正在着手采取应对措施，将在菊园新区北水湾附近建设以小户型为主的公租房基地，预计2015年实现供应。

惠民家园小区内的公租房设施虽全，但和屋内周到贴心的设施相比，小区外配套设施却不尽如人意。住户普遍反映周边商业配套缺乏，连个小饭馆也难觅踪迹。据悉，在此次针对公租房住户的满意度调查中，满意率最低的是小区机动车、自行车停放便利度和购物、交通等社区配套两项内容，仅为70%和50.5%。

由于公租房住户都是承租者，相比较住宅小区物业，需要物业有更高的服务要求。如何更好地对公租房入住人员、生活秩序进行管理，对室内设施设备进行维护，需要物业部门的配合，这也符合《上海市住宅物业管理规定》等法规规定。“目前，我们正就增加服务内容、提升服务品质、明确服务标准、确保设施设备使用安全等方面与物业公司积极沟通，委托他们承担这部分工作。”赵刚表示，这是他们需要攻克的难题之一。

来源：《嘉定报》