创邑幸福湾老厂房成功转型图

大片老厂房变成商业街

老厂房变成餐饮街

老厂房变成休闲街

蓝山咖啡落户“旧厂房”

　　创邑·幸福湾作为宝山首个创意地产项目，自去年6月启动后，经过一年多的时间，目前已有40多家商家入驻，园区招商签约率达到了80%，发展渐入佳境。原先的老厂房正华丽转身，变成集餐饮、娱乐、办公为一体的创意产业园，并逐渐成为宝山市民休闲娱乐的好去处。
　　创邑·幸福湾占地54亩，建筑面积约5万平方米。该项目在区有关职能部门的推动下，仅仅用了8个月时间，就成功完成了从项目建设到正式开园。如今，随着入驻商家的逐渐增多，创邑·幸福湾的人气也越来越旺。园区目前已有30多家餐饮商家入驻，各具特色的餐饮美食为宝山居民提供了一个吃饭聚会的新去处。不少居民说，原来的老厂房变身成为创意园区后，周边环境美了，消费方便了，商业氛围浓了，得到实惠的还是老百姓。
　　除了餐饮聚会，休闲娱乐也是幸福湾着力打造的品牌特色。在首期招商中，一家公司就看重了老厂房改造后时尚、通透的建筑外观，以及园区餐饮娱乐的配套服务，很快租赁了1000多平方米的场地开办了一家大型桌球馆。该公司负责人表示：“随着周边的餐馆将这一地区的人气慢慢聚集起来，十分看好未来的发展前景”。今年上半年，宝钢工程技术有限公司也租赁了4500多平方米的办公区域，把公司下属的三个部门搬到了这里。宽敞舒适的办公环境、便捷时尚的周边环境让员工们很满意。
　　园区现每月精心组织一次展示活动，汽车展、啤酒节、台湾美食节的成功举办，进一步吸引人气、聚集商机。如今，逐渐走向成熟的创邑·幸福湾成为了宝山改造老建筑、老厂房发展创意产业的有力之作，也成为宝山发展现代服务业的新亮点。

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• 3老厂房变成餐饮街.JPG

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