推进电梯更新遇难题在党建引领下四平密云路居民区这么干

　　四平路街道密云路居民区有三幢建于上世纪90年代的高层大楼，由于电梯年久失修、超龄老化，经常带病工作，多次发生险情，这一情况严重困扰着600多户居民的正常出行，更新电梯的呼声越来越高。

　　然而，本是一件“利民”“惠民”的好事，在实施过程中却遇到了不少“糟心事”，这是怎么回事？居民区党总支又是如何解决的呢？

　　党建引领  共商破题

　　密云路444弄小区的大楼电梯使用超过15年，早已严重老化超龄，在日常运行过程中，冲顶、落地、闭门、停运时常发生，居民每次乘梯时都提心吊胆，就怕出事故。

　　“2号楼一位高龄老伯患有心脏病、气喘病。一次出门乘电梯看病，遭遇电梯故障，被关在电梯里，差点出意外。3号楼有一次两部电梯同时故障停运，许多高龄老人硬是爬了几天的十八层高楼，苦不堪言。”

　　面对这一现状，早在2017年上半年，小区电梯更新问题就已搬上商讨议程，但由于个别业委会成员持不同意见，物业公司退缩不跨前，电梯更新一直未有着落，成了小区的“老大难”，居民的“烦心事”。

　　密云路居民区党总支书记杨飚回忆道，“解决电梯更新问题，首当其冲就是解决业委会人心不齐的问题。”

　　为此，居民区党总支主动搭台，推进业委会改选，鼓励党员竞选业委会成员，在改选成功的业委会成员中，以3名党员组成的工作小组为抓手，发挥党员先锋模范作用，发动大楼全体党员，共同出谋划策、集思广益。在党总支牵头下，业委会每周定时召开一次协商会议，研究解决居民提出的“急难”事，呼声最高的电梯更新一事终于得到落实。

　　党员带头  齐心共治

　　电梯更新牵着全体居民的心，解决这件“烦心事”就是解决老百姓的民生问题。为早日解决这一难题，居民区党总支牵头，会同居委会、业委会、物业公司“三驾马车”一起合作研究，同时聘请有电梯工作经验的业主董吉贤为技术顾问，加快电梯更新落实进度。在筹办落实过程中，党员带头齐心共治，不少热心业主纷纷发扬“主人翁”精神，为电梯更新建言献策。

　　董吉贤从事电梯工作20多年，自担任电梯更新技术顾问后，每天都兢兢业业，尽心尽力，认真阅读了大量电梯技术资料，仔细研阅电梯更新招标书、合同书，经常工作到深夜，老伴劝他早点休息，他总是说，为了把好质量关，努力降低费用，一定要仔细读，认真对照比较，精打细算，才能办好事，维护业主利益。

　　多方协商  主动作为

　　2019年11月10日是关键的一天，这一天永大电梯公司技术人员、小区业委会成员、物业成员、楼组长、业主代表以及技术顾问董吉贤，共同协商签订电梯更新合同。

　　一切程序谈妥后，双方就验收标准产生了分歧，董吉贤提出电梯装好后按企业标准3毫米验收，而永大公司则要求按国家标准5毫米验收（3毫米、5毫米是质量标准，指电梯到达后与地平面平层的距离），双方观点有点差距。

　　为了让这桩好事尽快落地，党总支书记杨飚就此问题进行了协调，希望永大公司尽量向三毫米靠拢，居民方也做出一定让步，与会人员纷纷举手表示，愿意和杨书记一起担当。

　　在一片和谐声中，永大电梯、业委会、物业公司三方签订了电梯更新合同。永大公司当场表示，愿在保证质量的前提下，在2020年春节前先更新3号楼的一部电梯，解决居民燃眉之急。

　　目前密云路444弄小区的2号楼、3号楼各有一部电梯已完成更新，另外两部电梯的更新工作也将于下月完成。