深圳首个非居改保项目投入运营

　　7月1日，由市属国企深圳环境水务集团携手万科泊寓打造的环水泊寓·生态软件园店正式开业。环水泊寓·生态软件园店由水务南山大楼办公楼改造而来，是深圳首个开工建设并正式投入运营的“非居住用房改建为保障性租赁住房”项目（简称“非居改保”）。

　　为解决新市民、青年人住房问题，深圳加大保障性住房建设筹集力度，形成多渠道建设筹集、多主体供应模式，国有企事业单位利用自有存量土地建设保障性租赁住房是其中一个主要的发力点。2022年12月，深圳发布《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知》试行意见，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，予以支持和规范引导。

　　作为全市2022年首批利用国有企事业自有用地建设保障性租赁住房的主力军之一，深圳环境水务集团主动探索，按照“非居改保”政策路径，为新市民、青年人才打造“住得近、住得起、住得好”的高品质租住社区。

　　环水泊寓·生态软件园店地处南山区科技园核心板块，提供建筑面积在35-56㎡的单间、一室一厅户型共204套，为青年人营造“租金可负担、品质有保障”的美好租住生活。公寓周边交通便捷、配套完善，10分钟可快速到达南山科技园、软件园片区。走进大楼的公共区域，青春气息扑面而来。早C晚A咖啡厅、解馋杂货铺、内卷自习室、社交躺平区、进阶观影区、EMO发泄区、佛系运动区等，11个娱乐功能区分工明确，能极大满足年轻人个性化、多样化需求，是深圳广大青年首选的“生活圈”、“文化圈”和“避风港”，真正让新市民、青年人在工作之外享受舒适省心的租住生活。

　　住有所居是人民美好生活的重要基石。为让新市民、青年人在深圳安好家，2023年全市计划建设筹集保障性住房18.5万套，其中保障性租赁住房16万套。为此深圳环境水务集团坚决贯彻落实市委、市政府关于加大保障性租赁住房建设筹集力度的决策部署，迅速采取行动。深圳环境水务集团将水务南山大楼办公楼改造为保障性租赁住房，仅用9个月的时间，完成项目从落地改造到全方位投入使用，成为深圳首个开工建设并正式投入运营、首个获得保障性租赁住房认定书及施工许可证的“非居改保”项目，用国企担当诠释了“深圳速度”；围绕新市民、青年人“住得起、住得好”需求，深圳环境水务集团盘活闲置和低效利用的既有非居住房屋，携手万科泊寓高质量打造了204套安全舒适、出行便利、价格亲民的品质公寓房。在户型设计上，组合应用优质环保材料，并考虑年轻人的使用需求，采用极致收纳空间和智能家居模块，生活设施齐备，可“拎包入住”，从而有效缓解了新市民、青年人等群体住房困难，用国企服务彰显了“深圳质量”。

　　接下来，深圳环境水务集团将继续发挥国企担当，助力深圳住房保障高质量发展。