普陀区城市规划管理局二OO四年一季度工作小结二季度工作要点

今年一季度我局按照区委、区府“抓落实、抓开局”的要求，认真贯彻市规划工作会议精神，在强化规划管理的同时，努力推进我区的重点工程，重大项目的开发建设，现将一季度工作作简要小结并提出二季度工作要点如下：

一季度工作小结

一、    学习、贯彻落实市规划工作会议精神

1、组织全局人员学习市规划工作会议精神和新修订的《规划条例》及《技术规定》。

2、按照新的《规划条例》和《技术规定》要求，对本局规划审批和监督检查工作程序及制度进行调整、完善。

3、根据完善规划管理机制的要求，对规划审批、监督检查和法制等相关科室的人员进行了充实、调整，以进一步强化管理和依法行政。

4、就我区如何贯彻落实市规划工作会议精神、“双增双减”方针，实施好新的《规划条例》和《技术规定》，分别向区委、区人大、区政府作了工作汇报。

5、配合区委办、区府办组织召开了我区规划工作会议。

二、    认真开展规划编制、调整和报批的***落实工作

1、在区委、区府的大力支持下，完成了建民村上粮一站（九间头）等改建地块控详规划及相关技术指标的调整和报批工作。

2、会同区国资公司组织了长风地区规划设计国际方案第一、二轮征集招标工作。

3、完成了曹杨新村旧工房改造规划的课题研究和改造方案的编制工作。

4、开展了苏州河沿线景观建设的规划调研和梳理工作，并委托澳大利亚五贝公司对我区境内21公里长的苏州河岸线进行景观整合规划，目前规划方案已初步完成。

5、会同市规划院和有关部门开展了我区真如副中心规划建设相关软课题的研究。

6、对武宁中心、130地块、陆家宅、洵阳新村改建规划的报批进行了协调和***落实。

7、会同有关部门开展了李子园地区控详规划和中环线景观规划的编制工作。

8、在做好分区规划、单元规划基础资料收集工作的同时，着手编制我区长寿，中山北和真如等三个社区的7个单元规划。

三、    继续为我区的重点工程、重大项目建设做好服务

1、积极推进我区商务区建设，开展了对长寿地区，真北地区商务楼宇开发建设的协调和方案优化、评审和规划证照核发工作。核发了中环现代大厦、深房广场、华盛商务展示楼等项目规划工程许可证。

2、以槎浦物流园区为重点，会同桃浦、长征，认真做好物流园区和标准厂房规划选址和规划许可证的核发工作。

3、配合区旧改办，开展了我区建民村，棉纺新村，郑家宅、上粮一站和合利坊等旧城改造项目的规划前期工作，为上述旧改项目及早启动作准备。并认真做好新湖明珠城，万里小区和绿洲世纪城等住宅建设项目的规划审批工作。在着手编制李子园、金光地区控详规划的同时，认真做好我区动迁配套商品房建设规划方案调整和证照核发工作。

4、一季度共核发规划选址意见书9件；建设用地许可证2件，建筑面积8.3万平方米；建设工程规划许可证26件，建筑面积31.36万平方米。

四、按照新的要求，加强规划监督检查

1、根据新修订的《规划条例》，制订并实施了建设工程全过程的监督检查巡查制度。

2、完成了城市管理相对集中实施行政处罚机制建立过程中，与区城管大队的交接工作。

3、按照市规划局的要求，开展了对我区各类在建工程的普查工作。

4、配合市规划局，对苏州河沿线开发建设和外环线环城绿化带规划控制的情况进行了调查，并开展了外环线绿化带违法建筑的查处工作。

5、一季度对建设工程复验灰线11件，建筑面积35万平方米，对建设工程竣工验收44件，建筑面积105万平方米。立案查处违法建筑8件，已完成行政处罚5件。

    五、其它工作

    1、开展了今年区人大、政协“两会”的意见、提案办理工作，今年我局接到意见、提案26件，其中主办24件，到目前为止已办结18件。

     2、在本局政务网站进行完善，做好本局计算机局域网维护工作的同时，开展了本局各类档案的整理归档工作，一季度共收缴建设工程竣工档案32件。

     3、及时完成了本区各类地名命名、更名资料计算机输入，图形注记和档案归档工作，办理各类地名命更名审批、审报手续6件。

     4、一季度本局共收到人民来信141件，办结98件，办结率70%，接待、办理居民集体上访3批33人次，周四领导接待来访居民5批11人次。

二季度工作要点

    1、继续按照市规划局的要求，做好编制分区规划、单元规划基础资料和发展信息的收集工作，争取完成我区长寿、中山北、真如三个社区7个单元规划的编制工作。

    2、加强与市规划局的沟通，争取支持，完成武宁中心控详规划、130地块控详规划、真如副中心结构规划、中环线景观规划、陆家宅、洵阳新村控详规划、李子园地区控详规划的调整和报批工作，为上述地块的开发建设做好准备。

    3、深化真如副中心规划建设的软课题研究，并做好规划范围内相关地块的规划调整工作，在结构规划批准的基础上，着手编制真如副中心控详规划。

4、在长风地区规划设计国际方案征集的基础上，会同市规划局编制该地区的详细规划，做好启动项目的规划前期工作。

5、进一步推进我区组团式商务中心的建设，力争完成长寿地区天安阳光半岛、中环现代大厦、致达广场、世纪之门三期、安国宾馆；中山北路地区长城大厦；真北地区绿洲商务港、兴力达广场、新伟龙商城、祥和大酒店、星河世纪商办楼等项目的规划证照核发工作。

6、继续为长征、桃浦、真如工业园区标准厂房和槎浦物流基地开发建设做好服务，及时完成相关项目的方案优化和规划证照核发工作。

7、推进我区李子园地区、金光地区和桃浦二村动迁配套商品房推进。

8、进一步健全和实施对建设项目全过程监督管理制度，加强日常执法巡查，并配合市规划局做好我区外环线绿化带规划控制和实施情况的调查摸底和清理工作，加大对违法建筑查处的力度。

9、完成本局对口支援云南项目——云南镇沅县城和景东县城详细规划的编制工作。

10、进一步学习、贯彻落实市规划工作会议精神，组织一次以房地产开发建设单位为主要对象的“双增双减”方针和新修订的《规划条例》及《技术规定》的宣传教育活动。

11、按照市、区政府的要求，认真做好《行政许可法》实施前，法律培训，整章建制和相关文件清理等工作。

13、根据区人大调研工作的要求，做好我区苏州河沿线规划实施、“双增双减”方针贯彻落实和执行新修订的《规划条例》情况的汇报工作。