央视聚焦秦淮小松涛巷城市更新项目
近期,央视《朝闻天下》栏目以《城市更新·更新的城市试点居民“深度参与”城市更新》为主题,聚焦该区的小松涛巷城市更新项目。这是继去年《新闻联播》报道小西湖城市微更新后,央视对该区城市更新项目的二度聚焦。
一是抓紧谋划推进。将小松涛巷地块城市更新列为重点推进项目,加快建设步伐。以产权制度改革为抓手,探索城市有机更新的“秦淮模式”,将“一区一特色”改革走深走实。
二是分类精准施策。小松涛巷片区城市更新计划分为三个片区来进行:拆除重建更新片区(不含历史遗存)、文物、推荐历史建筑及小区出新整治更新片区、拆违整治更新片区。为满足拆除居民原地安置需求,拟新建两栋商住楼,符合更新户条件的居民,可以选择原地安置、异地置换或货币回购。
三是增强居民参与。通过召开“居民议事会”等措施,充分征询居民对更新工作的意见。目前,小松涛地块城市更新第二轮意见征询居民的同意率已经达到90%(当居民同意率达到80%时,项目才能报市政府立项,从而继续推进);按照居民意见邀请规划和建筑师专家打磨更新方案,提供近十种户型方案最大程度满足居民生活空间的需求。