德庆产业转移工业园集聚地总体发展规划（20202035）公示

　　德庆产业转移工业园集聚地总体发展规划（2020-2035）

　　一、项目范围图

　　二、规划编制情况说明

　　三、规划方案简介

　　四、主要图纸

　　一、项目范围图

　　二、编制情况说明

　　为贯彻落实2020年《德庆县人民政府工作报告》提出的积极参与粤港澳大湾区建设，确定争当粤港澳大湾区绿色发展示范县的目标定位，配合《德庆产业转移工业园聚集地规划环境影响报告书》编制为目的，肇庆高新区德庆园管理局牵头组织开展了《德庆产业转移工业园集聚地总体发展规划（2020-2035）》（以下简称《规划》）编制工作。

　　《规划》编制工作于2021年初启动。2022年4月29日，编制成果由肇庆高新区德庆园管理局组织了专家评审会。到目前为止，《规划》经过多轮修改，已形成较完善的《德庆产业转移工业园集聚地总体发展规划（2020-2035）》成果。现《规划》通过网站及现场公示的形式进行公示，并向社会公众征求意见。

　　三、规划方案简介

　　1、规划范围

　　本次规划范围位于德庆产业转移工业园外围，东、北至规划G321国道边界，规划用地面积约422.47公顷（6337亩）。

　　2、用地现状

　　德庆产业集聚地位于德庆县西南部，在新G321国道选线南侧，交通运输极为方便。

　　规划区内一期用地大部分已平整，西侧片区已建投产，二期用地为丘陵山坡。有山体环绕，与周边用地有天然屏障，夏季以东南风为主，冬季以西北、北风为主。

　　3、发展目标、定位及规模

　　（1）发展目标

　　打造产业高地、绿色园区，助力德庆争当粤港澳大湾区绿色发展示范县。

　　（2）功能定位

　　定位为：发达地区产业向西转移的重要承接基地、珠三角地区特色鲜明的专业型绿色制造业集聚基地。

　　主导产业为：主动承接大湾区中心城市优质产业溢出，以机械装备制造和精细化工为主导产业，重点发展风机制造业及化工原料、化学制品制造业。

　　（3）发展规模

　　规划区总面积422.47公顷，其中建设用地273.36公顷，非建设用地全部为发展备用地，为园区二期用地，共149.11公顷。

　　（4）规划主要内容

　　1）规划结构

　　规划形成“一轴一核三区”的园区整体规划结构。

　　“一轴”：沿崇德大道（广佛肇连接线）形成的产业发展轴，与产业转移工业园共同形成园区的主要功能轴线。

　　“一核”：东侧园区离城区距离较远，规划形成一处服务园区的综合服务核，配套相关公共服务设施。

　　“三区”：包括集聚地化工区、机械装备制造区、远期拓展区。

　　2）道路规划

　　园区对外交通规划主要依托现状崇德大道，承担园区联系湾区其他城市对外交通联系，规划道路宽度为60米。

　　内部车行交通系统根据园区的功能布局特点，按照园区实际使用功能及用途，将道路分为园区主要道路、次要道路和园区支路。

　　a.主要道路

　　主要道路是与城市连接的道路，满足园区生产生活服务为主要功能的道路，原则上以行驶机动车为主，沿街两侧用地严格控制出入口，平交路口机动车道应增加车道数。主要道路形成两横两纵的干道系统，规划红线宽度为40米。

　　b.次要道路

　　次要道路为各功能区中的主要道路，系统完整，可达性、互补性强，与主要道路一起能够提供最为便捷顺畅的交通保障，最大限度地发挥道路网络的作用。本次规划的次要道路形成三横两纵的次要道路格局，规划红线宽度为25米。

　　c.支路

　　园区支路以方格网形式布局，本次规划只确定必要的支路选线，为保持工业园区内地块的完整性，详细规划阶段各个工业地块内部需进一步完善支路网并增加弹性控制要求。本次规划主要支路采用20米红线宽度。

　　3）公共服务设施规划

　　本次产业园区的公共服务设施配套按满足以下原则进行配置：（a）分级配置原则；（b）全局考虑原则；（c）多样化独立配套原则；（d）集中与分散相结合原则；（e）交通便利原则。并考虑各组团分期开发的特点，相对集中布局在商业用地上，主要配置商业中心、生活配套设施、文化设施、体育运动设施、医疗门诊等，另外在各个地块引导形成多点分布的配套设施，以满足员工日常生活的需要。

　　（5）市政公用工程

　　以规划区用地规模为参照，结合园区道路、场地竖向、产业需求、环境影响评估报告要求等进行布置。

　　四、主要图纸

　　附图一：功能结构规划图

　　附图二：土地利用规划图

　　附图三：交通系统规划图

　附图四：道路断面规划图

　　附图五：公共服务设施及市政公用设施规划图