重兵良将三改难题

    本报讯（通讯员 邹永榆 记者 黄艳姿） 昨日，南海区召开三旧改造工作会议。针对“三改”项目东西部不平衡的现状，副区长冯永康要求各镇街要配备重兵良将，加快推进“三旧”改造项目上马实施，力争在金融危机中率先突围。

已启动71项三改项目

　  区“三旧”改造办公室主任、区建设局局长蔡汉全介绍，截至今年3月31日，南海区已认定“三旧”改造项目399项，占地约3万亩，总建筑面积近2500万平方米，计划投入资金700多亿元。目前已正式启动项目71项，占地约8000亩，计划投入资金约200亿元。而至去年底止，全区已完成并投入使用的“三旧”改造项目35个，占地面积约1000多亩。
    “我们将继续加大资金、人力投入，加快‘三旧’改造项目的推进。”有关负责人介绍，去年全区“三旧”改造累计投入资金22亿元，市亦对南海14个旧村居改造示范村居补贴资金1400万。今年，南海实施“双五十计划”，力争在年内实现启动50个项目以上，完成50个项目以上的目标。

三改项目“东多西少”

　　“今年‘三旧改造’优质项目明显增加，仅单个项目总投资超过1亿元的项目就超过26个。”有关负责人表示，目前各重点项目稳步推进。到目前为止，由镇（街道）初定，报区三改办确定重点跟进的项目有156项，其中石石肯南都片区改造项目土地相关问题已解决，现正挂牌出让；夏西农民公寓第二批2幢22层的主体结构已封顶；黄岐华南花卉市场已于1月份开业投入使用……
    南海“三旧”改造虽已取得初步成效，但存在地域分布和项目类型比例不平衡等问题。如东部地区共278个项目，以改造旧厂房、旧物业、旧村居为主，在广佛同城化背景下，承接广州外溢的商业、服务业和物流业等优质的二、三产业，改造目标为商业、房地产类；而西部地区共121个项目，主要以盘活节能减排和提升传统产业腾出的土地为主，改造为物流、商业和房地产类。

重兵良将促三改

　  如何解决分布不均的问题？冯永康表示，镇街是“三旧”改造的主战场，一定要在专职“三旧”改造的办公室中配备重兵良将，真正地做好协调统筹和指导服务，才能促使南海的区域经济通过“三旧”改造实现新的跨越。
    冯永康强调，佛山是经广东省政府批复，率先开展“三旧”改造，实施节约集约用地的试点地区，而南海区经过一年半的探索，已经形成了多个成功改造模式，有效促进产业升级转型和环境再造。今后，各镇街一定要用足用活省的试点政策，解决制约发展的土地问题，使南海区在金融危机中实现率先突围。

来源： 珠江时报