日资物管打理工业园

 
　　开栏语：
　　本月起，南海区强势启动中部片区，亮出“全·智·造，中枢掌控脉搏”全新品牌战略，整合四镇街资源后的南海经济开发区剑指国际先进制造业基地。

　　“产业南海”把握新兴产业趋势，锁定半导体照明、平板显示、汽车及零部件、高端装备制造、智能家电等五大现代制造主导产业，决意从成本竞争模式向高附加值的品质竞争模式全面转型。从今日起，本报推出“动感狮城 产业扬帆”系列报道，聚焦南海经济开发区的崛起之路，敬请垂注。

　　佛山日报讯 记者熊乐平 报道：后天，南海日本中小企业工业园将举行首批项目签约仪式，小川工业株式会社、荣理研工业株式会社等4家日本中小汽配企业将签约进驻。

　　这是南海中部片区探索产业载体招商在丹灶东北部产业园的一次成功实践。据南海区丹灶镇党委委员陈国强介绍，日本中小企业园项目总投资约1.5亿元，全部由公有资产投资建设，规划总面积320亩，其中首期用地200亩，规划建筑面积约12万平方米。

　　目前，该工业园已完成外围水电安装准备和图纸设计，本月底将正式动工，今年内可建成5万平方米的厂房。而此次签约进驻的4家日本企业需要租赁厂房1.8万平方米，总投资约2000万美元。预计园区全面建成后可引入20家企业，产值超30亿元。

　　去年12月21日，南海区政府与日本贸易振兴机构广州事务所签订共建“日本中小企业工业园”合作意向书，南海分别在狮山和丹灶规划800多亩土地打造华南区大型汽配产业园。此前一天，由54家日本中小汽配企业组成的大型考察团到访南海进行考察。

　　“这次签约企业就是去年日本贸易振兴机构组团考察丹灶的成员。”陈国强告诉记者，工业园主要针对日本中小汽配企业及环保装备企业进行招商，丹灶镇正在与多家投资意向较强的日资汽配企业洽谈，力争年内落实8家中小型汽配企业进驻。

　　记者获悉，除了提供标准化厂房，日本中小企业园也可根据企业的个性化要求建设厂房。与此前的外资工业村不同的是，未来更好满足日资企业的需求，工业园将引入适合日本中小企业的管理运营模式，将由日本K＆K贸易株式会社投资的佛山有奇商贸有限公司为企业提供投资指导、各种支援服务和统一的物业管理。

　　据了解，丹灶镇2008年曾由政府向村返租集体用地建成“外资工业村”，而此次日本中小企业工业园被视作“外资工业村”发展模式的升级版。这一产业载体招商的创新模式也得到了南海区的充分肯定。

　　陈国强告诉记者，产业载体建设有效实现农村集体土地的集约开发、统一招商及统一管理；彻底扭转以往单纯土地转让的招商方式，可最大限度节约土地资源，提高土地单位产出率。

　　更重要的是，日本中小企业工业园的招商对象以日资汽配企业为主，其属于高端五金产业，丹灶镇希望这些“过江龙”为丹灶传统五金产业在生产技术、企业管理、本土企业家经营观念等方面带来正面冲击，引领五金产业向高端发展。
 
来源：佛山日报