汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2020〕125号

汕头市自然资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

汕自然资公〔2020〕125号

  经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月7日至2021年1月11日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、获取网上挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年12月28日至2021年1月11日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/），点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年1月11日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年1月11日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2020年12月28日至2021年1月12日15时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。

（三）建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头市濠江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下简称：出让合同）。

（五）竞得人须负责投资、报建和建设实用地范围内规划建设配套设施，在签订土地出让合同同时与汕头市濠江区土地储备中心签订《汕头市濠江区渔港经济区B－02地块土地配套设施建设合同》，对配套设施的建设内容、建设规模、建设标准、开发强度、竣工时间、建成后的移交和管理进行了明确。其中：文体设施用房、物业管理用房、配电房、垃圾收集间、水泵房、幼儿园等设施，应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用，按有关标准及要求建成后，无偿移交给政府指定的归口管理部门管理，产权归政府。

（六）本次网上挂牌出让地块成交后，土地出让价款分二期缴交，受让人应自土地出让合同签订之日起10个自然日内按土地出让价款50%缴交第一期价款(含竞买保证金转作成交价款部分)，剩余50%的土地出让价款作为第二期价款在土地出让合同签订之日起180个自然日内缴清，并按以下要求缴交：第二期付款应按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。成交价款必须以现款或转账缴交，且不得与其有关债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。

（七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站

（八）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（客户服务热线：95105813）申请办理CA数字证书，方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。

联系人：陈先生、马先生

联系电话：（0754）88260780。

开户单位：汕头市公共资源交易中心。

开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

汕头市自然资源局

2020年12月7日