深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于2022年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划公告

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龙华

大浪街道

上早鹊山城市更新单元

深圳市君胜伟业投资有限公司

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①拟更新方向为居住、商业等功能。
②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于30000平方米（含不少于13000平方米义务教育用地一处），打通规划道路早禾路，落实不少于12班幼儿园一所。

③更新单元计划有效期2年，自2022年3月14日起至2024年3月13日止。

④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

2

龙华

观澜街道

观澜老墟片区城市更新单元

（计划延期）

深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司

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①拟更新方向为商业、居住等功能。

②拟拆除重建用地范围内应落实不少于10800平方米的公共管理与服务设施用地、不少于19300平方米的公共绿地，落实规划安清路、悦兴路等。

③更新单元计划有效期延期1年，自2019年4月12日起至2022年7月11日止。

④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

3

龙华

观澜街道

库坑片区城市更新单元

（计划延期）

深圳海淯地产开发有限公司

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①拟更新方向为工业（普通工业、新型产业）、居住、商业等功能。

②拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于142200平方米（含不少于7710平方米的绿地）。

③更新单元计划有效期延期1年，自2019年7月26日起至2022年10月25日止。

④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

4

龙华

福城街道

丹坑工业区城市更新单元

（计划延期）

深圳市澜鑫置业有限公司

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①拟更新方向为居住、商业等功能。

②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目不少于58530平方米（含不少于20400平方米义务教育用地）。打通拆除范围内规划福花路、丹丰路以及悦丹路。

③更新单元计划有效期延期1年，自2019年11月5日起至2023年2月4日止。

④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

5

龙华

福城街道

南木輋片区城市更新单元

（计划延期）

深圳市民基置业发展有限公司

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①拟更新方向为商业、居住等功能。

②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于42700平方米（含不少于12200平方米的义务教育设施用地一处，不少于5520平方米的绿地），落实不少于18班的幼儿园一所。

③更新单元计划有效期延期1年，自2019年7月26日起至2022年10月25日止。

④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

特别提示：

1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。

4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。