莲塘租赁所举办房屋租赁行政执法培训会

　　为进一步提高出租屋综管员协助行政执法、文明执法的意识和能力，使执法力量强大，让执法人员更加理解、掌握和运用相关法律法规，确保莲塘街道房屋租赁行政执法工作得到有效落实，顺利完成全年执法任务，3月30日，莲塘租赁所组织全体出租屋综管员举办了房屋租赁行政执法培训会。本次培训会由执法队队长李书灿主讲。他结合莲塘街道工作实际，围绕如何做好依法行政、文明执法，从三方面深入浅出地进行了详细地讲解。

　　一是出租屋综管员在行政执法中的工作职责。他指出当前大家对行政执法工作存在较大的误解，大家认为出租屋综管员没有执法证，因此不能执法，他强调：行政执法的宗旨是以教育为主、行政处罚为辅的一种行政行为，要把辖区内的出租屋尽可能地纳入管理，就得以教育为主，而不是以罚款为主。他要求综管员在***采集流动人口信息的同时，多用相关法律法规对租赁当事人进行教育，包括宣传、提醒和警告等手段，促使租赁当事人主动自觉地前来办理房屋租赁合同。

　　二是如何有效地开展行政执法工作。首先他指出要提高认识，清除顾虑，不能把行政执法简单化、抽象化，牢记行政执法的宗旨，对违法当事人要开展经常性地法律法规宣传教育；其次要摸清违法当事人出租方的基本情况（如家庭住址、工作单位、联系电话等）；第三强调行政处罚的条件，对多次催办无效的当事人坚决给予行政处罚，包括搜集租赁双方当事人的身份证信息、双方的租赁合同或收款收据。

　　三是行政执法工作中的注意事项。他强调宣传教育时，一定要用法律法规进行解释，碰到“钉子户”时要保持冷静，不能与群众发生口角甚至打斗事件；***催办时必须两人以上，且着装整齐。

　　通过本次学习培训，进一步丰富了综管员协助行政执法的业务知识，提高了综管员的执法素质和执法水平。经过短短半个月的法律法规宣传教育和催缴催办工作，收到了良好的效果，已有210套间的当事人前来办理房屋租赁合同登记（备案）手续，更好地促进莲塘辖区房屋租赁市场健康发展。