荔湾区岭南街道办事处物业日常维护公开选聘单位的公告

岭南街道办事处办公物业日常维护公开选聘工程。现本项目采用公开选聘方式进行，从三个及三个以上的服务单位当中，选定单位负责本项目服务单位。    

  一、资产情况    

（一）物业性质： 办公 。    

（二）物业资产座落位置：岭南街道办事处属下物业。    

（三）物业资产面积： 约6000平方米。    

（四）物业资产的数量：     16处       。    

二、维护要求    

（一）外包服务内容：    

岭南街办事处外包办公物业中涉及日常维护的相关工作，如用水用电设备设施的安全检查；各类电器设备（空调主机及电脑硬件除外）故障的修复；消防设施设备检测、维修、保养及故障整修等，含非工程性水电施工的穿墙、打孔、切割；水电开槽、布线、穿线、埋槽。    

（二)外包服务要求：    

1.承包方为服务方提供全天候维护维修响应服务。在接到服务方的日常安装、维修或其他相关事宜需要承包方配合的通知后，承包方必须在甲方指定的时间内到达现场。    

2.每周对服务方办公大楼及其附属区域巡检一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，在此基础上每月对服务方的水、电使用情况进行评估，提出合理化整改或节能建议及可行性方案。    

3.每月现场安全检查：协同服务方安全管理人员开展每月度一次和重大节日前的用电、消防安全等检查，用专业的角度提出有安全隐患的地方，并协助服务方加以整改。    

4.认真、负责地答复服务方关于设备故障的有关问题。    

5.其他与水电使用、安全相关的工作。    

6.承包方必须提供水电资质证书，并给服务方复印、备案。在向服务方提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和服务方职业健康安全管理规定，并接受服务方的安全管理及监督检查。    

7.承包方自带维修的工具，并要保证维修项目的安全性、实用性，承包方自行承担工具维修费和损耗费用。    

8.承包方在施工过程中要注意安全，因承包方责任发生的安全事故，其费用和责任均由承包方负责

9.承包方应按照合同协议提供相关零部件。    

三、准入条件    

申请人具有独立法人资格，持有在广州地区工商行政管理部门注册登记的法人营业执照，按国家法律法规经营及具备水电维护相关资质证书，本次招标不接受联合体投标。    

四、结算方式    

以财政评审结果结算。    

五、报名及咨询    

（一）参加单位可于2014年5月21日至2014年6月2日（节假日除外），携带相关资料到广州市荔湾区杉木栏路99号3楼索取相关详细资料进行报名或咨询。一经报名参与，即视为参加单位已完全了解有关公开选聘的全部内容，认可交易物的现状，并愿承担参加公开选聘所产生的一切风险和责任。    

（二）根据公布的信息，参加单位在规定时间到岭南街道办事处报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：    

1.有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证）；    

2.参加单位非法人代表本人报名的，需出具授权委托书；    

3.按照信息发布的规定提交其他相关资料。    

六、联系方式    

物业所属单位：岭南街道办事处      

联系人：杨伟、胡国华       

联系电话：81853036、81852087    

物业机构名称：荔湾区岭南街道办事处    

联系地址：广州市荔湾区杉木栏路99号3楼     

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