房屋管理局关于2016年房屋使用安全排查工作的通知
西安国家民用航天产业基地管委会房屋管理局
关于2016年房屋使用安全排查工作的通知
西航天房发〔2016〕16号
各物业服务企业:
为了认真贯彻执行《西安市城市房屋使用安全管理条例》,消除房屋使用安全隐患,杜绝房屋使用安全事故,确保人民群众生命财产安全。各物业服务企业要针对自己目前所服务的项目中的既有房屋安全情况进行认真全面的自查,每一处房屋要按户排查到位,逐项认真的填写房屋使用安全状况排查表、汇总排查统计表,对存在安全隐患的房屋要及时上报,对存在安全隐患的房屋航天基地房屋管理局将协调市房屋鉴定中心进行安全性能等级鉴定。自通知下发之日起,各物业服务企业须于2016年6月15日前完成此项排查工作,航天基地房屋管理局将组织专项抽查。
各物业服务企业须全面排查建筑物外墙饰面砖的安全状况,每一处房屋要按户排查到位,其中包括物管区域内各类建筑外墙装饰、玻璃幕墙、外墙干挂、空调架、雨棚、阳台杂物、窗户、晾晒衣(架)物、各类搭建和屋顶设施等进行一次彻底排查,并做好相关记录;同时对小区用水、用电、用气工作全面检查,检查水电管网、天然气管网、电梯等设施设备,确保安全使用。对排查出的安全隐患,各单位要立即制定方案,尽快处理。一时处理不了的问题,应采取设置挡板、警戒线、公告等措施,加强安全防护,同时要建立完善检查记录和工作台账,详细记录检查排查、隐患登记、隐患整改情况,各物业服务企业于每月27日前报送所服务管理区域当月的房屋使用安全情况及次月的检查计划。
***:1、航天基地房屋使用安全状况排查表
2、航天基地房屋使用安全状况排查统计汇总表
2016年5月5日
西安市 (航天基地)房屋使用安全状况排查表
单位名称: 编 号:航天
座 落: 产权性质:公/私
房屋概况
| 产权人名称 |
| 建筑年代 |
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结构类型 |
| 房屋用途 |
| 层数 |
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建筑面积 |
㎡ | 安全性能等级 |
| 是否有证 |
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是否存在房屋安全隐患 |
| 负责人 |
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是否发生过安全问题 |
| 联系电话 |
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自查情况
| 请详细说明工作开展情况、排查结果、是否存在楼宇墙体外墙瓷砖脱落现象,具体的整改措施和整改进度。(要求加盖公司印章)。 | ||||||||
备注 | 安全性能等级标准: A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。 B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。 |
西安市(航天基地)房屋使用安全状况排查统计汇总表
年 月 日
房屋编号 | 产权人 名称 | 房屋地址 | 结构 类型 | 层数 | 建筑 面积 | 建造 年代 | 用途 | 产权性质 | 调查情况 A、B、C、D | 备注 |
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合计: 幢、面积: ㎡(其中: 公房: 幢、面积: ㎡;单位产: 幢、面积: ㎡;私产: 幢、面积: ㎡)。 其中:(1)住宅: 幢、面积: ㎡(其中: 公产: 幢、面积: ㎡,单位产: 幢、面积: ㎡,私产: 幢、面积: ㎡,其他 幢、面积: ㎡); (2)非住宅: 幢、面积: ㎡, 公产: 幢、面积: ㎡,单位产: 幢、面积: ㎡,私产: 幢、面积: ㎡,其他: 幢、面积: ㎡)。 |