关于公布蓝田县房屋维修资金交存标准的通知

各房地产开发企业：

按照《西安市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，2011年我县启动的住宅专项维修资金标准由于物价及房价的上涨，旧的收费标准已经不符合当前房屋公共区域维修费用的需求，现将我县住宅专项维修资金缴存的新标准和有关事项通知如下:

一、首期住宅专项维修资金具体缴存数额为（商品房、经济适用房、集资建房）：

1、多层住宅（7层以下不配备电梯的）60元/平方米。

2、多层住宅（配备电梯的）90元/平方米。

3、小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。

二、房改房维修资金缴存标准

1、业主按照所拥有物业的建筑面积缴存维修资金，每平方米建筑面积缴存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。

三、拆迁安置房维修资金缴存标准

1、多层住宅（7层以下，不配备电梯）60元/平方米。

2、多层住宅（配备电梯）90元/平方米

3、小高层、高层住宅（7层以上含7层）90元/平方米。

四、鉴于维修资金缴存标准转化过程中出现的许多情况，结合我县实际决定实施新、旧标准过渡期，时间自2019年1月1日至2019年4月30日。过渡期间新、旧缴存标准并行，2019年4月30日前已在县房管所立户的项目小区，仍可按原缴存标准办理，过渡期后，一律按新标准执行。

五、为了减少因维修资金新旧缴存标准衔接过程中出现的问题，保证每幢房屋缴存维修资金的统一性，使今后的使用公平、合理、开发建设单位或物业服务企业在2019年4月30日前必须将整幢楼业主的资料提交完毕。2019年5月1日起上报的资料一律按新标准缴存。

六、鼓励老旧小区参照本标准交纳住宅专项维修资金，解决房屋出现的问题，为广大业主创造良好的生活环境。

特此通知

蓝田县规划建设和住房保障局

2019年3月28日