西安老旧小区改造效果如何调查显示居民对改造结果总体满意度较高

西安新闻网讯 国家统计局西安调查队近日对西安老旧小区改造情况及群众满意度进行调研，结果显示：西安老旧小区改造工程顺利推进，改造效果明显，居民对改造结果总体满意度较高。

改善人居环境 提升群众幸福感

“十四五”开局之年，西安市以“美好环境与幸福生活共同缔造”为目标，将老旧小区改造作为办民生实事的重要抓手，通过改善人居环境，大力提升群众幸福感。

为了解西安市老旧小区改造工作进展情况及受访者对改造效果的评价，国家统计局西安调查队走访相关部门，并在6个主城区的60个已进行改造的居民小区中抽选600多户居民家庭开展问卷调查，深入调研当前老旧小区改造情况、居民对改造效果总体评价及意见建议等。

据悉，西安老旧小区改造重点区域是绕城高速范围以内，2000年以前建成入住，环境条件差、配套设施不全或破损严重、管理服务机制不健全，具有合法产权、未列入危房及棚户区拆迁范围的老旧小区。改造主要内容包括完善基础及配套设施，改造公共部分老化管网管线，接入天然气设施，完成光纤入户，修补破损道路，完善安防、消防及照明设施等；提升房屋质量及居住功能，整治建筑外立面，实施建筑节能改造，维修屋面防水，整洁楼道墙面，对具备改造条件且实际承担改造资金的小区实施加建电梯和室内管网改造。改善小区环境，拆除违建，补植绿化等，以及完善公共服务设施，结合实际及“十五分钟生活圈”要求，对有条件的小区配套养老、托幼等服务设施，完善无障碍及适老化。

老旧小区改造效果明显 群众满意度高

改造完成后的小区，基础设施得到完善，居住功能得到提升，景观环境焕然一新，外楼墙体重新粉刷、楼道内墙整修、小区道路硬化、增设停车位、加装电子系统大门等等，进一步改善了居民生活环境，有效提升了居民获得感、幸福感。调查显示：已改造小区中，93.6%的受访者对改造后小区的整体环境表示满意；62.2%的受访者认为“解决了小区硬件设施的基本问题”， 30%的受访者认为“基本上所有问题都得以有效解决”。

居民对基础设施改造满意度高。对基础类项目中改造效果“满意或比较满意”的，88.8%的受访者选择了“道路整治”，73.5%的受访者选择了“建筑外立面整治”，其他依次为“屋面修缮和楼道整修”“供排水设施改造”“电力设施改造”；完善类改造项目中，对改造效果 “满意或比较满意”的，46.3%的受访者选择了“照明设施改善”，其他分别为“小区绿化整治”“违法建筑拆除”“修建停车库(场)”；提升类改造项目中，对改造效果“满意或比较满意”的，48.8%的受访者选择了“设立社区综合服务设施”，33.8%的受访者选择了“设立公共卫生设施”。

部分难点需持续关注 4成受访者认为加装电梯难

调查中也发现，老旧小区改造中有一些难点需要持续关注，比如加装电梯难、停车位不足等。

40%的受访者认为加装电梯难，50%以上的受访者认为目前加装电梯按户分摊安装费用较高，住户负担较重。目前每部电梯安装成本约为45万元左右，政府财政补助15万元/部，剩余资金需各单元住户分摊费用，平均出资金额较高，加之后续使用费、保养费、安全隐患等原因，一些居民持反对意见，而一个单元只要一户居民反对，整个单元就没法安装电梯，因此导致加装电梯的呼声虽高，真正加装的却很少。