西安日报刊发幸福林带开建或成城东楼市幸福拐点
今年11月,总投资约200亿元的幸福林带建设工程开工仪式举行,承载了几代西安人梦想的幸福林带,再次将社会各界关注的目光聚焦到了城东这个区域。而幸福林带这个西安最大的“绿色廊道”和“城市绿肺”,也将极大地改善城东区域的生态环境和人居环境,进一步提升西安城市品位。同时,也将为城东楼市增添新活力。
辐射城东引众多房企驻足
幸福林带的建设将运用多种先进规划建设理念,超前规划宜居城东新生活。“幸福林带的建成会进一步提升招商引资的门槛,也将吸引更多知名房企的进驻,为区域人居环境改善作出贡献。”克而瑞西安公司总经理朱郁分析称,“建成后幸福林带也将成为整个城东的‘超级’配套,为城东周边区域诸多楼盘带来利好影响。是城东楼市走向利好的一个有力支撑。”
事实也正是如此,幸福林带的建设吸引了众多优质企业进驻城东。其中,有早已为人熟知的教育地产华清学府城,也有已经建成的恒大御景项目以及全系产品布局的御锦城项目,更有全国知名房企龙湖建设开发的中高端品质项目龙湖香醍国际社区。这些楼盘都将享受幸福林带带来的利好,而这些大品牌的进驻也吸引了很多购房者的关注。“刚买的龙湖香堤国际社区,奔着龙湖的牌子去的,小区环境好,内部五层园林绿化,北面是高层,向南都是8+1的洋房,楼间距也比较大,人车分流,安全、安静。外环境东面有浐河,距离幸福林带也不远,住着舒服,未来升值也肯定没问题。”市民周先生告诉记者,“价格适中,地段很好,小区有自带龙湖小学,夹在地铁1号和6号线之间,雁鸣湖、桃花潭双公园、唐都医院、西京医院、立丰商圈等成熟配套,各方面都很方便。”
功能全面让区域生机无限
西安“幸福林带”一直被城东人及想在城东置业的购房者所关注。“幸福林带投入大、面积大、功能多,弥补城东城市生活配套不足的短板,对居住在区域的新老社区影响很大。”朱郁分析,“幸福林带建成后将会使得区域变成一个宜居‘大社区’,区域地城市功能将重新定位,并将彻底颠覆区域人居生活习惯及居住层次。”
记者走访发现,目前幸福林带周边区域在售楼盘中,多以中高端产品为主。其中,新面市的就掌灯项目主推建筑面积148—248㎡大户型;新盘兴庆宫以建筑面积为70—140㎡的刚需户型抢占市场。而在幸福林带开工建设之际,龙湖香堤国际社区对项目全系产品的销售做出调整。其中,建筑面积为172—530㎡的联排别墅香醍天宸,推出交4万抵20万的优惠政策;香醍西岸建筑面积约140—240㎡花园洋房、平层,推出交1万抵5万的优惠;水岸高层建筑面积约67—105㎡,也有交6千抵2万的优惠政策。