我市盘活闲置资源零土地招商引来新动能
在推进“双招双引”活动中,面对土地资源“紧缺”与闲置资源“沉睡”的现实矛盾,我市转变招引思路,打破招商引资土地先行的传统观念,采取多种形式推行“零土地招商”,通过挖潜效益欠佳的存量闲置资产,盘活存量引进增量,让引来的项目留得住、成长好,实现“增资增效不增地”。
山东重工汽车项目原址是原北奔重汽蓬莱分公司,十几年前投产时,一度填补了烟台地区重型载重汽车生产的空白。后因市场大环境影响,企业战略调整被迫停产,导致厂房长期闲置。去年,我市先后与90多家企业洽谈协商,最终确定由山东重工集团投资,依托原有土地厂房资源,对装焊、涂装、车架三大车间工艺设备升级改造,沉寂数年的闲置资产被成功盘活,释放出高质量的新动能。在龙头项目的带动下,未来将布局新能源汽车产业链,生产电动轻卡、新能源特种车等节能环保产品,力争3年内形成过百亿的产业集群。
一边是“土地资源”紧缺,另一边是“闲置资源”沉睡,面对这种现实矛盾,我市积极转变双招双引思路,打破传统观念,推行“零土地招商”,按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路,对全市“搁浅项目”“僵尸企业”进行梳理,摸清“家底”、登记造册,分类研究盘活方案,一企一策,以收购、重组、租赁等方式对其进行“施救”。盘活存量引进增量,如何不重蹈覆辙,让引来的项目留得住、成长好,成为蓬莱招商的着眼点。我市从关联行业入手,主动走出去对接邀请“同链”企业,通过项目“嫁接”“联姻”等方式实现“补链”“扩链”“强链”,促进产业集聚发展和转型升级。
如今,像山东重工汽车、尚乎数码科技、鼎驰木业等一批企业,实现了闲置资源盘活,“借巢引凤”,“腾笼换鸟”,为产业集聚和优质项目腾出空间,实现资产存量与投资增量双赢。从2016年以来,我市先后引来高铁制动系统管件等10多个项目落户,盘活项目用地2600多亩。