搭建银企合作平台促进旧村改造发展

为充分落实全区经济工作会议精神，更好地解决旧村改造过程中在土地熟化整理、安置房建设等方面存在的融资困难问题，区住建局积极与区内金融机构沟通、联系，搭建银企合作平台，把加强银企合作、提供资金保障、***制约旧村改造发展的融资瓶颈作为加快２０１４年旧村改造工作步伐的重要手段，切实为２０１４年的旧村改造开局工作做好铺垫。

１月１７日，区住建局邀请中国银行烟台分行、中国银行莱山支行、初家街道、滨海路街道、莱山经济开发区、黄海路街道、莱山街道、解甲庄街道、保利置业、金地集团、飞龙集团、祥隆集团等数十家单位，举办了莱山区新型城镇化建设银企恳谈会。会上，中国银行详细介绍了中央为加快城镇化建设出台的城镇化建设融资政策，在贷款基准利率、准入方式、涵盖范围等方面都进行了调整，给予一定支持，使开发企业在旧村改造过程中的前期、中期、后期可以得到全方位的融资保障。

此次恳谈会有效推动了我区的旧村改造工作，大部分企业认为新的城镇化融资政策可以有效地较低财务成本，大大提高了旧村改造的可行性。如参与界牌村旧村改造的嘉德龙投资公司，座谈会后积极与村委协商合作开发协议，已基本达成一致意见，目前，正在着手进行安置房建设前期工作。参与郝家庄旧村改造的烟台林茂置业有限公司，加快了项目建设力度，目前，项目二期已启动建设，正在进行基础施工。参与解家旧村改造的烟台桦林置业有限公司，加快了项目推进进度，正在进行施工图设计等安置房建设准备工作。

今年，区住建局将充分发挥部门职能，借力旧村改造助推城镇化建设，进一步创新工作思路，强化协调服务意识，搭建银企合作平台，增强银企间的交流，扩大银企间的合作，为***旧村改造中的资金束缚难题创造有利条件，促进旧村改造工作的健康有序发展。确保初家、界牌、解家等１５个村居８８万平方米的安置房开工建设，拆迁住宅６１１５户，圆满完成考核任务。