工程监督简报（9期）

一、监督项目概况

2021年9月，我站新受理南京长江国际航运中心服务大厅及部分办公房精装修项目（3-4层）、NO.2015G11项目B地块幼儿园装修工程、虹桥11号一村险房翻建工程等9个工程，建筑面积9.89万平方米，总造价约5.072亿元。

本月，我站共开展监督抽查106人次，超过一定规模危险性较大的分部分项工程36人次。下发安全类抽查单、整改单、停工单共54份，质量类抽查单、整改单共71份，进行约谈3次，行政处罚立案13起，提请红牌申请4张、黄牌申请4张。

二、开展扬尘管控暨文明典范城市创建专项检查工作

为切实抓好区属建筑工地扬尘治理、文明施工管理工作，督促各在建工程参建单位认真落实扬尘管控、文明典范城市创建各项措施，本月我站共开展工地扬尘管控暨文明典范城市创建专项检查共五轮。重点检查了建筑工地围挡及公益广告设置、工地封闭管理、材料堆放及场内外保洁、智慧工地建设等内容，发现个别项目存在公益广告展示面积小于围挡面积的30%、出入口大门积水积泥、道路硬化不符合要求、材料堆放混乱等问题。从检查结果来看，20.8%项目整体情况良好，***.4%项目存在一般性问题，14.8%项目存在较突出问题。其中，针对南京鼓楼区NO.2019G61地块房地产开发项目、江边路一号地（NO.2010G32）05-10地块、NO.2016G81 (A地块)项目A栋、B栋及地下车库等18个文明施工措施落实不到位、整改不及时项目，我站已发文通报批评并抄报上级公司，同时采取了约谈、红黄牌警示、行政处罚等措施。

三、开展起重机械第二轮安全排查工作

为减少建设工程起重机械的安拆、加节、使用过程中的安全隐患，近期我站委托江苏省建筑工程质量检测中心有限公司对区属在建项目起重机械设备进行第二轮安全检查。重点检查了设备安装的周围环境、基础、金属结构及附着装置、主要零部件、安全装置、电气系统、空载运行试验等内容。共检查塔式起重机45台、施工升降机23台、桩工机械5台，发现问题107个。其中，针对湖南路04、05地块（NO.2016G43）EFG地块项目（E-1，G-1，E-2，F，G-2）2#、4#塔式起重机结构件受损、安全装置失效等问题，我站已分别给予监理单位和总监、施工单位和项目经理黄牌警示、红牌警示，针对琅琊路小学玉泉路校区改造工程、蔡家巷地块（NO.2014G01)项目起重臂前段钢丝绳绳卡夹反、塔吊标准节螺栓松、塔吊重量限制器未接线等问题，我站已进行立案查处。

四、组织开展区属建设工程“质量月”系列活动

本月，我站紧扣“深入实施质量提升行动，大力推进质量强市建设”活动主题，开展2021年“质量月”活动。一是及时督促各参建单位按文件要求加强宣传，共悬挂宣传横幅、张贴质量标语52条，营造了浓厚氛围。二是组织站内监督员集中学习了《关于加强住宅工程渗漏防控工作的若干意见》、《2021年南京市商品住房质量民生实事专项行动工作方案》、《建筑工程防渗漏体系导则》等多个文件，推动质量监督队伍水平不断提升。三是开展待验收的房屋建筑工程、装修工程质量专项检查，重点对涉及主体结构的质量常见问题、装修材料复试报告、隐蔽工程验收记录、后置埋件的现场拉拔检测报告等内容进行检查，共发现问题8个，现已全部书面反馈整改到位。四是做好2021年度住宅工程渗漏防控暨混凝土质量专项检查迎查工作。我站围绕迎查内容，重点检查了进场防水材料质量控制、外墙保温层防水、防水工程施工专项方案等渗漏防控方面内容，同时检查了参建各方从业人员执行混凝土质量相关法律法规和强制性标准情况、混凝土实体质量、是否违规使用海砂等混凝土质量方面内容。检查结果整体良好，但个别项目仍存在混凝土成型质量差、顶层渗水、屋面防水不达标等问题。针对存在问题，我站已第一时间督促整改到位。

五、召开第三季度工程监管例会

本月，我站组织召开了2021年第三季度工程监管暨安全生产集中整治行动部署会。一是通报了三季度建设工程存在的质量安全通病和正确做法，分析了产生的原因，明确要求各参建单位不断强化责任意识，提升工作质量安全管理水平。二是结合全区开展的疫情防控、安全生产、超危工程、起重机械、文明施工等各类专项检查，通报了检查发现的突出问题、投诉量较多、文明施工管理较差项目，提出了整改举措。三是宣贯了“质量月”活动要求和装饰装修工程监督要点，并从地下室、外墙、室内和屋面等四个方面具体阐述了建筑工程防水施工的技术措施。四是重点解读了9月1日新施行的《中华人民共和国安全生产法》的相关要求，要求责任单位开展集中宣贯学习，落实新规。

六、开展行政处罚工作

本月，我站立案查处13起，包括中建二局第三建筑工程有限公司未采取有效防尘降尘措施、南京江枫文旅发展有限公司未取得施工许可证擅自施工、浙江国泰建设集团有限公司未按照规定对从业人员进行安全生产教育和培训等；下发处罚决定书16起，包括南京黎华铝业工程有限公司不按照工程设计图纸施工、葛洲坝南京置业有限公司未组织竣工验收擅自交付使用、南京裕生康酒店管理有限公司未取得施工许可证擅自施工等；结案3起，包括南京金立方建筑装饰工程有限公司不按照工程设计图纸施工、南京伽颐酒店管理有限公司未取得施工许可证擅自施工等。

七、舆情投诉工作处理

本月，我站共处理“12345”工单109件，其中涉及质量类投诉95件、安全类投诉14件。结果满意率为85.54%，态度满意率为93.98%。其中较为突出的是，反映鼓楼证大阅江府因施工进度缓慢问题引发投诉46件，反映保利和光晨樾房屋保修进度缓慢问题引发投诉10件，反映葛洲坝紫郡兰园一期地下车库、外墙渗水引发投诉14件，反映中储泛悦城市广场外墙渗水引发投诉10件。

八、下月主要工作

一是结合第二轮大型起重机械检查结果，继续做好安全隐患消除工作。二是继续严格对照文明典范城市创建四项指标要求，开展专项检查，助力文明典范城市创建工作达标。三是根据市建委2021年度住宅工程渗漏防控暨混凝土质量专项检查反馈结果，做好问题督促整改工作。四是对年前验收项目进行提前查验，做到及时发现各类隐患，避免交付后产生投诉。