对区政协十四届四次会议第D153号提案关于整治本区老旧小区居民公共车位管理的建议
办理结果:解决或采纳
公开属性:主动公开
杨浦区住房保障和房屋管理局
杨房管[2020]15号
对区政协十四届四次会议
第D153号提案的答复
王玮委员:
您提出的D153号“关于整治本区老旧小区居民公共车位管理的建议”的提案收悉,非常感谢您对住宅小区物业管理工作的关心和支持,现将提案办理情况答复如下:
一、提案办理概况
您针对我区住宅小区物业管理工作进行了深入细致地调研,并提出了具有一定指导意义的建议。我局对您的提案非常重视,根据您提出的建议,结合城管执法局及公安分局的意见,形成了如下处理意见。
二、提案建议答复
(一)关于小区车位管理的问题
随着经济社会的发展和居民生活水平快速提高,汽车保有量快速增长,停车难问题已成为当前小区管理中比较突出的问题,杨浦区许多售后房、商品房小区都纷纷亮起停车难“红灯”,因此,认真研究解决小区停车难问题显得十分重要。
目前小区的停车管理方案是由小区物业公司及业主委员会根据实际情况制订及完善,经业主大会讨论通过后实施。我局指导各街道、各街道房管办事处积极指导小区业主大会讨论完善适合本小区情况的停车管理方案,进一步督促物业服务企业严格遵照方案加强小区停车管理,做好外来车辆登记,保障生命通道畅通。
同时,建议有条件的小区积极挖潜停车资源,因地制宜地通过调整小区绿化带、拓宽小区道路等方式增加小区停车位;建议有条件的住宅小区与周边商业配套停车场、具备夜间停车的道路共享停车资源、实施错时停车,区公安分局交警支队将充分挖掘老旧小区周边道路停车资源,在老旧小区周边支小道路视情增设道路停车场,努力缓解小区停车难矛盾。
关于小区居民私自用器物抢占车位的行为,如抢占器物是固定器物诸如地锁之类,城管执法部门可依据《上海市住宅物业管理规定》对其予以依法查处。城管执法部门将积极参与小区管理,针对“地锁侵占公共区域,破坏绿地、道路及公共场所”的问题,由街道牵头,组织社管办和城管中队联合对居民小区情况进行认真实地调查核实,先期做好居民思想动员工作,规劝居民自行拆除侵占绿地、道路及公共场地的地锁等设施设备,尽快恢复原貌。针对不配合自行拆除的当事人,由街道社管办牵头带队,街道城管中队和小区物业配合整治的方式,对该处进行集中整治,实行拆除措施。同时街道责成物业公司加强小区停车管理,由城管中队不定期赴小区巡查,进一步提升发现处置能力。
(二)关于楼道堆物、拾荒堆物的问题
针对老旧小区居民楼道堆物以及部分拾荒者垃圾堆放在公共空间的行为,城管中队、房管办、派出所、消防、居委会、物业等单位可在属地街道的牵头下,共同联合开展小区综合整治。同时,通过多种形式的宣传活动,加强法律法规宣传,提升居民法制意识,减少居民楼道堆物、拾荒堆物现象的产生。
(三)关于文明养犬的问题
老旧小区犬类管理较差、随意放养的行为,城管执法部门可依据《上海市养犬管理条例》对居民未即时清除犬只排泄粪便的行为予以依法查处。但在实际执法过程中,存在调查取证难、当事人不配合执法等问题。针对此类问题,住宅小区物业企业将配合相关部门进一步加大文明养犬的宣传力度,培养居民文明养犬的意识。
上海市杨浦区住房保障和房屋管理局
2020年4月28日
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