浦东推进土地资源高效率利用

       昨天，由浦东新区规划和自然资源局主办，以“严格保护耕地、节约集约用地”为主题的土地日宣传活动在川沙新镇举行。记者了解到，新区将坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，推进土地资源高效率利用，探索有利于土地复合兼容利用的相关行业标准。

       在土地资源日益紧缺的背景下，高质量的用地政策、精细化的土地管理是浦东乃至上海提升城市能级和核心竞争力、提高城市经济密度的必然要求。

       据新区规划和自然资源局介绍，为推进土地资源高效率利用，新区采取了多项措施，实施了优质企业增产扩容行动，通过梳理各园区重点优质企业项目土地利用需求，会同产业部门探索存量产业项目扩大生产，提高建筑容积率。在推动产业用地复合高效利用方面，鼓励工业、仓储、研发、办公等功能用途互利的用地混合布置、空间设施共享，强化公共服务设施和市政基础设施的功能混合；完善混合用地实施机制，按照主导用途对应的用地性质实行差别化的供地方式；同时鼓励产业用地开发利用地下空间。

       在提高土地资源高效率的同时，新区还强化了低效用地退出，明确工作推进机制，建立以区政府为主体，产业、规土等部门协同推进。过去5年，浦东新区推动完成低效建设用地减量957.7公顷，新区将推动低效建设用地减量510公顷，以引导土地资源合理流动和高效配置。

       据悉，今年在市规划和自然资源局及相关部门的支持下，新区将全面推进优质企业增产扩容计划，提高控制性详细规划调整效率，全面开展产业用地高效复合利用，探索有利于土地复合兼容利用的相关行业标准。同时，加快推进产业用地标准地出让，探索在土地出让前明确地块的产业、规划、能耗等标准，企业获得土地时同步取得相关证照，进一步缩短企业从拿地到开工的时间。