利川不动产登记实施票税分离已办证1800余户

利川融媒讯（记者谭卓瑶 实习生牟润华 通讯员周虹宇）1月17 日，在不动产登记中心窗口，前来办理业务的人络绎不绝。

过去，由于涉及开发商自身问题、司法拍卖、购买公有住房等多种情形，购房人在购置房产时不能取得***，导致业主办理不动产权证时“卡壳”，成为广大购房者的“心病”。

“原来办理不动产登记时，手续多，买卖双方均需向税务部门申报并缴纳相关税费，再提供相应的资料到不动产登记中心办理房屋产权转移登记。”利川市不动产登记中心副主任朱丽霞介绍道。

为***纳税人无法取得购房***而不能缴纳契税的难点、堵点和痛点，今年7月以来，利川市自然资源和规划局加强与税务、住建等相关部门的协调联动，在全市范围内对不动产登记过程中实施“票税分离”，建立“明晰权责、分类施策、查管联动、部门共治”的工作机制，帮助群众办理不动产权证书。

“票税分离”优化办理流程，对不动产交易登记和缴税( 费)实行“一窗受理，并行办理”，通过线上系统共享和反馈涉税信息，切实避免了群众办事资料重复提交、来回跑路。

“原来跑了很多次，因为有些手续没有完善，票税分离后，当天去当天就办好了，很快，解决了我们的办证难题！”毛坝镇村民李翠英点赞“票税分离”成效。

“让依法取得的不动产权利人在没有取得购房***的情况下，依据购房合同等资料申请办理不动产转移登记。”朱丽霞说，“至今为止，成功办理不动产权证1805户，涉及31个楼盘的业主；共计征收契税2274笔，税款约560万元。”

据了解，下一步，利川市自然资源和规划局将探索推行新建商品房“交房即交证”，让不动产登记“票税分离”改革落实落地落户，让更多购房人享受政策红利。

责任编辑：陈蔓