我区持续推进散体楼合围工作
为持续巩固疫情防控阶段性成果,扎实做好散体楼合围、无物业小区引进物业工作,近段时间以来,我区统筹协调区房产局、区民政局及区防指村屯管控组,严格贯彻落实各项工作要求,牢固树立疫情防控责任大于天的意识,紧盯无物业小区、散体楼的管控短板,加快合围速度,提升工程质量,全力全速推进散体楼合围工作,看牢管住楼院,全力构筑居民健康安全的防疫“铠甲”。
“1+3+1”责任制 让管理体系转起来
成立推进无物业小区、散体楼合围管理工作专班,下设散体楼合围推进组、物业引进推进组、社区党建指导组、信息化平台建设组、统筹协调组、督查考核组等6个工作组,确保专门力量合力推动,按时、保质、保量完成任务。333个无物业小区、散体楼合围点位按照“1+3+1”专班力量建立责任体系,由社区网格员担任值守点位点长,与卡口值守员、医疗防疫巡查员、社区警务巡查员、街道专管员等各方力量,共同组成小区值守点位专班。目前,333个点位专班共有333名社区网格员、682名卡口值守员、19名医疗防疫巡查员、125名社区警务巡查员和125名街道专管员。各卡点严格按照“十有”必备设施配置清单要求设置,将常态化小区管理纳入疫情防控社区管控体系,进一步加强卡口值守管理,严格落实好“四件套”查验、人员排查、核酸采样等措施,巩固来之不易的疫情防控成果。
党建引领“双包保” 让组织队伍强起来
对333个点位实行“双包保”模式,每个点位由一个市直单位党支部和一个区直单位共同包保。市直包保采用“三级包保实名制”体系,区直包保采用“轮值包保”体系,目前,333个点位由19家市直单位包保,共下沉2076名市直包保干部,563名区直包保干部。围绕常态化疫情防控包保无物业小区、散体住宅楼工作职责,组织下沉管理点长开展常态化疫情防控值守点位专班岗前培训,实现各点位市直包保干部、区直包保干部、社区网格员、街道专管员、街道党政综合办负责人、街道社区建设指导科负责人培训全覆盖,使点位人员正确认识常态化疫情防控形势下,散体楼合围的重要意义,进一步提升工作效率,坚决确保散体楼防疫安全。
督导检查全覆盖 让合围管理实起来
为确保散体楼合围、无物业小区引进物业工作抓实抓好、抓出成效,组成8个督查小组对小区(村屯)散体楼合围、卡口值守人员在岗情况、“四件套”查验、三区规范管理、两类登记等情况进行了严格的督导检查。目前全部167个散体楼合围点位完成全域覆盖督导,已合围点位103个,剩余***个点位正在紧锣密鼓施工中,视频监控、门禁系统等配套设施也在同步安装中,整体工程将于近日完工。针对166个小区无物业管理,将由国资集团公司兜底实行物业管理。制定《大东区推进老旧小区专业化物业管理工作实施方案》,将在封闭改造结束后,采取政府引导、市场运作、专业管理、梯次推进的方式,陆续开展专业化物业引进及“红色物业”推进工作,逐步实现老旧小区专业化物业管理全覆盖,实现楼院管理的规范化、专业化,彻底解决“管不好、管不住”难题,让合围环境正式进入“物业时代”。