金华房价实现五连阳

　　据国家统计局4月18日公布的3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华新建商品住宅实现了环比“五连阳”，第五次环比小幅增长，标志着稳健向上的走向基本确立，在全国房价全面上涨的背景下，金华房价也将进入温和回暖的上升走势。
　　除此之外，一直处于负增长的金华同比房价，今年3月份首次实现同比正增长，涨幅为0.1%。 
　　一线城市领涨 
　　从国家统计局公布的数据看，3月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个，比2月份增加了2个，涨幅最大的上海达3.2%,此外深圳2.8%、北京2.7%、广州2.5%,一线城市领涨的特点非常明显。同比上涨的城市有67个，比2月份增加了5个，北京、广州同比涨幅高达11.2%,深圳9.1%,其他二三线城市涨幅大多集中在1%至5%区间。 
　　据专家介绍,3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。
　　金华房价同比首次“负转正” 
　　与北上广深等一线城市房价飞速上涨的态势不同,金华涨幅在全国70个大中城市中基本处于下游末列。触底反弹5个月以来，无论新建商品住宅还是二手住宅，没有1个月环比涨幅超过1%。上涨的步伐显得缓慢而温和,但反过来也说明上涨的基础更扎实。
　　数据显示，自去年11月份反弹以来，金华新建商品住宅逐月环比分别为0.3%、0.9%、0.4%、0.2%、0.9%，实现“五连阳”。3月份二手房价环比涨幅也有0.5%。更具标志意义的是，随着环比涨幅的持续积累，房价同比跌幅逐步收窄，终于在今年3月份由负转正。新建商品住宅和二手房同比涨幅均为0.1%,说明房价已经摆脱颓势,出现良性上涨。
　　业内人士分析，金华房价新一轮上涨，与一二线城市快速上涨拉动有关，也与3月份二手市场恐慌性购房，创出单月成交3675套的天量有关。全国房地产形势变化，以及政策刺激产生的旺盛需求，在很大程度上支撑着房价上行。