国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

    经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市顺德区国土城建和水利局委托顺德区土地房产交易中心通过佛山市顺德区建设用地使用权网上挂牌交易系统（以下简称“网上挂牌交易系统”）采用网上挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
     一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

    其他土地使用条件详见顺规条件（2012）396号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
    二、挂牌地块的竞买起始价为人民币13087万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币200万元，挂牌地块的竞买保证金为人民币2617万元。
    三、网上挂牌时间安排：
    （一）挂牌公告期：2013年7月3日至2013年7月22日。
    （二）网上挂牌时间：2013年7月23日至2013年8月2日上午10时正截止。网上挂牌时间开始时，网上挂牌交易系统开始接受竞买人报价。
    （三）网上报名申请及竞买保证金到账时间：2013年7月3日至2013年8月1日上午10时正截止。
    （四）网上限时竞价：网上挂牌时间截止时，有竞买人报价，且经网上挂牌交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人，没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。
    四、竞买资格及要求：
    （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。
    （二）申请人可单独申请，也可联合申请。
    （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
    1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 
    2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
    3．因企业原因造成土地闲置的；
    4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
    5．法律法规规定的其他情形。
    五、开发建设要求： 
    （一）竞得人应按顺规条件（2012）396号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的要求进行开发建设，修建性详细规划上报前须取得大良街道办事处同意办理的意见。
    （二）土地出让合同约定自成交之日起1年内开工建设，自成交之日起3年内全部工程竣工并申请竣工验收。
    六、交地时间、交地标准和土地出让金缴付要求：
    交地时间：自成交之日起7天内交付。
    交地标准：由佛山市顺德区大良街道土地发展中心按宗地现状条件交地，地块周围基础设施情况具体如下：
    （一）土地已平整。
    （二）道路：按该宗地周边道路现状条件交付，其中四周道路均已投入使用，宗地周边道路与宗地的接驳部分由竞得人负责出资完善建设。
    （三）给水：在宗地周边提供供水管接入点，接入点由供水部门确定，竞得人需自行到供水部门报装，所需费用由竞得人承担。
    （四）供电：所有用电（含永久用电和临时用电）由竞得人自行向供电部门申请并承担所需费用；所有高、低压配电，竞得人需自行到供电部门报装，若竞得人需在地块内设置专用变配电用房，一切费用（包括变压器及相应的变电设备的费用）由竞得人负责。
    （五）宗地有关污水、通讯等其他设施由竞得人负责完善建设，一切费用由竞得人负责。
    付款方式：竞得人须于土地出让合同签订之日起15日内按成交价款的50%向出让人支付首期国有建设用地使用权出让金，余额国有建设用地使用权出让金于土地出让合同签订之日起30日内一次性支付完毕。
    分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日比照中国人民银行公布的同期贷款利率，向出让人支付利息。
    七、参与竞买的方式
    本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。
    申请人必须已办理数字证书，方可参与网上挂牌竞买活动。数字证书办理地址：佛山市顺德区大良德民路区行政服务中心东座四楼信息资源科，联系电话：0757-22835792。
    申请人应当在网上报名申请及竞买保证金到账截止时间前登录网上挂牌交易系统，在系统上向佛山市顺德区土地房产交易中心提交申请、缴纳竞买保证金。
    八、网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己或联合竞买人出价竞买本地块。
    九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式进行报价，并按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
    十、本次国有建设用地使用权是以网上挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。
    十一、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见佛山市顺德区建设用地使用权网上挂牌交易系统（http://tdjy.shunde.gov.cn）。申请人可在网上挂牌交易系统挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按文件规定的操作程序在网上参加挂牌、竞买。如有关于本地块挂牌公告文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。 
    中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼 
    联系电话：0757-22836224、22836255、22836256 
    联 系 人：梁先生、欧阳先生、胡先生 
    传真号码：0757-22836252 
    电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn
　　　

佛山市顺德区土地房产交易中心
二〇一三年七月三日