禅城经适房定价低于广深
“广州经适房的价格在4100~4600元/平方米,深圳经适房价格约为4300元/平方米,禅城区此次推出的经适房肯定会低于这个价格。”在11月20日禅城区2010年度经适房抽签分配现场,禅城区国土城建和水务局局务委员刘志诚表示,禅城经济适用房今后仍是以出售为主,但具体价格要在竣工交付后,按照工程的造价,核算综合成本之后交物价部门核准,最终交由区政府审批通过之后才能确定。如果实在买不起,也可以租。 经适房可以通过按揭购买 今年1月10日,禅城曾组织了第一批共291户住房困难家庭参加了经济适用房安置抽签,此次抽签为本年度第二批,共263户。据介绍,这两批共计554户住房困难家庭,将全部安置在位于禅城区大观街的经适房项目中。11月20日早上7时30分,已经有符合条件的抽签人早早来到禅城区国土城建和水务局,静候抽签仪式开始。 据悉,此次供应的经济适用房全部来自大观街惠泽园小区。该小区由原兰园小区“烂尾”项目改造而成,是禅城区首个经济适用住房项目,此项目建有经济适用住房628套,回迁房192套。另外还有幼儿园、物业管理中心及公共绿地,小区楼房全部为电梯楼,经济适用房面积控制在60平方米左右,带基本装修,交楼后即可入住。 禅城区国土城建和水务局局务委员刘志诚介绍,这两批参与抽签选房的554户符合条件的家庭在春节前可以入住。 记者采访选房市民了解到,即使最终这批经适房的定价低于4000元/平方米,仍有不少困难家庭买不起。为此,禅城区目前已经确定该批经济适用房可以通过银行按揭的方式购买,至于首付比例以及利率是否优惠、具体优惠多少等,将由银行方面最终确定。 “经适房实在买不起也可以租”,针对这一消息,记者了解到,目前禅城区制定的经适房租金标准为每平方米每月4.98元,一套60平方米左右的经适房,每月租金约为300元左右。另外,因为经适房均为电梯楼,加上物业管理费和公摊水电等,每月租住花费约为400~500元。 下月举行廉租房抽签 另据禅城区国土城建和水务局发布的消息,下个月禅城还将举行廉租房抽签现场会,符合条件的家庭将能住上丝绸大街安置房小区的新房。 据介绍,目前禅城在保障住房方面,集中新建的项目除了大观街项目外,还有江海路A地块保障性住房小区,配建的项目有丝绸大街和佛山公园安置房小区,另外有旧直管公房配套改造项目,共规划建设保障性住房2800套。禅城区国土城建和水务局表示,这些项目交付使用后,全区3960户登记在册的困难户家庭住房难问题明年底将基本解决。(来源:广州日报)
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