汕头市潮南区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（潮南国土资公2016003号）
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于2022年05月01日发表
汕头市潮南区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
潮南国土资公[2016]003号
经汕头市潮南区人民政府批准,汕头市潮南区国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 | WG2016-03 | 宗地面积 | 6938.95平方米 | 宗地坐落 | 潮南区陈店镇汕柄村陈沙路北 | |
出让年限 | 40年 | 容积率 | ＞1.0；≤5.15 | 建筑密度(%) | ≤50 | |
绿地率(%) |
| 建筑限高(米) | ≤100 | 土地用途 | 商服用地 | |
投资强度 |
| 保证金 | 1500万元 | 估价报告备案号 | 4418216BA0527| 4408016BA0096 | |
现状土地条件：净地出让 | ||||||
起始价 | 3325万元 | 加价幅度 | 40万元 | |||
挂牌开始时间 | 2016年10月8日09时00分 | 挂牌截止时间 | 2016年10月24日16时00分 | |||
备注 | 1、 本次公开出让的国有建设用地使用权采取有底价且增价的网上挂牌方式进行，按照价高者得（不低于底价）的原则确定竞得人。 2、 宗地规划用地性质为商业（B1）/商务（B2）/居住（R21）综合性用地，1.0＜容积率≤5.15，地块内住宅计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的50％，且不高于17843平方米，建筑密度≤50％（其中主楼建筑密度≤25％），绿地率≥20％，建筑限高≤100米； 3、 沿陈沙公路应配套建设6米绿化带； 4、 沿陈沙公路建筑物应退让绿化带红线6米以上；地下可建设二层停车场，宜作为停车和其他设施配套用房使用，负一层也可以建设地下商场（不计容积率）； 5、 项目应按规定配建不低于规划住宅建筑总面积5%的公租房；机动车停车场位配建面积不得低于地面以上计容建筑面积的20％； 6、 项目主出入口宜安排在该地块南侧，沿陈沙公路开口总长度不宜大于30米；各类管线的接入（出）口根据周围现状情况及相关部门的意见予以确定； 7、 规划设计时应满足消防、环保等要求； 8、 未涉及问题，应按有关规定及技术规范执行。 9、 土地用途为商业用地（包括批发零售、住宿餐饮、商务金融用地）兼容住宅用地，出让土地年限商业40年、住宅70年 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年9月14日至2016年10月21日到汕头市澄海区国土资源局网站（http://www.stchgt.gov.cn）进入汕头市澄海区国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年10月8日至2016年10月21日到汕头市澄海区国土资源局网站（http://www.stchgt.gov.cn）进入汕头市澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年10月21日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年10月21日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2016年10月8日至2016年10月24日16时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块在出让合同签订之日起60个自然日内交付使用。土地交付使用后，用地范围内的相关配套和项目建设所需后续土地平整问题，概由土地竞得人自行负责。
（三）本次挂牌出让地块的建设项目应严格按城乡规划等有关要求进行建设使用土地，不得擅自更改规划和建设条件。
（四）本次挂牌出让地块交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工，开工、竣工应按规定向土地行政主管部门申报备案。逾期开工、竣工的，按出让合同约定及相关政策规定处理。。
（五）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.stggzy.gov.cn》、《汕头市澄海区国土资源局网站http://www.stchgt.gov.cn》、《汕头市潮南区国土资源局网站http://汕头市潮南区国土资源局.政务》、汕头日报及潮南区土地交易所交易大厅浏览、查阅资料。
（六）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（七）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区国土资源局网站上的《澄海区国土资源网上交易系统用户操作指南》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市潮南区峡山街道华南贸易广场嘉盛商贸城第9幢4楼
联系人：李先生
联系电话：（0754）87904153
开户单位：汕头市澄海区土地交易所
开户行：请在汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
帐 号：请在汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
汕头市潮南区国土资源局
2016年9月14日
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