梅溪河沿岸片区将成综合型滨水生活社区

　　　　 梅溪河沿岸片区是我市城市中心区具有淡水资源景观的地区，我市着力编制该片区改造控制性详细规划，确保统一规划、统一建设、体现价值。记者日前从市规划部门获悉，该片区改造控制性详细规划已编制完成，并完成公示、通过了市城市规划委员会发展策略委员会的初审。根据规划，梅溪河沿岸片区将改造成城市核心绿化景观走廊，具备游憩休闲、文化娱乐、商业服务等功能的现代化综合型滨水生活社区。

　　　　 据悉，纳入规划的梅溪河沿岸片区主要是梅溪河东、西岸两片，由“金砂路—潮汕路—金凤路—护堤路—金环路—汕樟路”围合而成的区域。该片区未来承担的城市功能包括重要的城市居住区功能、重要的城市生态绿化和景观功能，部分城市交通、居住区及商业和文化中心功能。在规划设计上，该片区将形成“一河两岸、组团连结”的用地布局形态、“水绿共生、区域共享”的城市生态绿廊、“人车分流、空间复合”的滨水生态社区三大理念。规划形成2个居住区、7个居住小区组团，并配套菜市场、中小学、幼儿园等公共服务设施。其居住用地基本沿河、沿带状城市绿化公园进行布置，最大限度提高用地价值。规划近期开发住宅用地52公顷，可新开发住宅260万平方米。在绿化景观上，片区将根据城市总体规划要求预留城市公园、主要城市道路预留带状城市绿化、居住区内部预留小型城市绿化、住宅小区内部按比例建设区内绿化等，形成“一带两园多点”多层次、多体系建设绿化系统。

　　　　 同时，规划利用立体交通系统所产生的两层空间，设计“复合空间利用”系统，建设绿化、停车、商业等多种用地功能复合设施，探索了紧凑型城市集约化、效益化使用土地的新思路。按照规划，在沿河生态公园绿化平台下设置大型社会停车场，预计提供车位3800个。　　　　（记者林奕群）